据获悉，无锡市锡山区又将有一块优质地块面世，此地块为长椿金属地块。据悉，该地块位于锡山区核心板块东亭街道，紧邻太湖大道，占地约42360平方米，用地性质为商住用地。该幅地块的出让是否会和今年之前几宗地块一样，交出让人眼前一亮的答卷呢？让我们拭目以待！

　　地块信息

　　地块名称：长椿金属地块

　　地块位置：锡山区东亭街道春合路南、春星路东

　　面积：可建设用地面积42360㎡（约63.5亩）

　　用途：居住、商业用地

　　容积率：≤2.2-2.4

　　使用年限：40/70年

　　地块现状

　　经过实地的勘察，目前地块已为净地，原有的厂房也基本拆迁干净。

　　地块周边配套

　　交通：769路、763路公交车可至；太湖大道、金城东路高架等城市道路主动脉环伺左右。

　　商业：绿地中央广场、丰汇欢乐广场、易买得、新之城购物广场、新城乐天街

　　学校：东亭实验小学、春城实验小学

　　周边楼盘：恒大绿洲、绿地璀璨天城、绿地香颂

　　地块分析

　　区位交通优越  汇集城市道路主动脉

　　该地块紧邻无锡主动脉、无锡形象大道--太湖大道，是沪宁高速东出口进入无锡的第一站，南边一公里的距离即为金城东路高架，两大城市主干道环绕该地块。

　　地块两公里范围内有地铁2号线东亭站，规划中的地铁5号线友谊路站和新区商贸站皆在地块周边，门口有公交线路有763路和769路，可到达新区以及市区，一公里外的春江花园小区门口有多路公交车可至无锡市各区，交通极为便捷。

　　接壤三区  衣食住行享便利

　　长椿金属地块所在的区域，从地理位置来看，接壤无锡市崇安区、锡山区以及新区。一方面与东亭商圈的靠近，已运营多年的丰汇广场距其不过1公里，乐购超市也在其中。另外新区的新之城购物广场距离该地块仅3公里不到的距离，西北部与广益哥伦布广场商圈的衔接也十分便利，配套环境尽显优渥。

　　地块的北面是绿地中央广场，是一座20多万方包括有甲级写字楼的商业综合体，未来或将成为区域内新的商业中心，届时可享受到最全面、快捷的生活服务。

　　区域品牌楼盘林立 居住氛围渐成

　　地块周边也有不少品牌楼盘环绕，如恒大绿洲、绿地璀璨天城、春江花园（二手房）等，丰汇广场和新之城购物广场也近在咫尺，拥有着丰沛的生活配套与资源。可以说，地块周边已经形成了较为浓郁的居住氛围，而商业广场等配套，也为该块地的后期居住生活得到了保障。

　　土拍成绩亮眼  土地价值一涨再涨

　　锡山区土地市场从年初起就表现亮眼。3月16日，锡山区2宗地块被恒大地产以总价481000万元竞得，位于东北塘芙蓉四路与东亭路交叉口西南侧的XDG-2016-27号地块，其楼面价为8114元/㎡，刷新该区域内（东北塘片区）楼面价最高值；另一宗位于锡山经济技术开发区金光纸业有限公司东、二泉路北的XDG-2016-34号地块，其楼面价为11687元/㎡，刷新锡山区最高楼面价记录。

　　从开发商在锡山频频拿地的动作来看，各大房企对锡山区域的认可度呈日益上升之势。本次将挂出的长椿金属地块区位优势显著、交通通达便捷，加之其商住地块的土地性质，想必一旦挂出，也将受到各大房企的青睐！