根据南平邵武市国土资源局决定，7月25日以拍卖方式出让SWG-1715、SWG-1716两幅商住地块的国有土地使用权，总起始价37150万元。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请（也可联合申请）。在规定时间内均可申请参加竞买。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2017年07月04日至2017年07月24日到邵武市土地收购储备中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2017年07月04日至2017年07月24日到邵武市土地收购储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年07月24日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年07月24日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年07月25日09时00分在邵武市公共资源交易中心（邵武市熙春路电信大厦三楼拍卖室）进行。

七、其他需要公告的事项:

1、本次拍卖地块的竞买人必须达到二人或二人以上（既竞买人缴交相应地块的保证金金额达二人或二人以上），若不足二人，地块的拍卖活动自动终止。

2、竞得人如是自然人或不是在邵武市具有独立法人的房地产开发公司，竞得人应在合同签订60日内在我市注册新公司，并与国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

3、特别事项

①竞得人应在SW-1715地块内建设保障性住房37套（每套建筑面积70㎡，共计2590㎡）。以上保障性住房竞得人应按《福建省住房和城乡建设厅关于批准发布省工程建设地方标准的通知》（闽建科〔2012〕24号）的规定进行建设，并在交地之日起三年内将符合标准的保障性用房无偿移交给邵武贮木场片区土地房屋征收补偿安置项目部。

②竞得人应在SW-1715地块位于解放东路新规划沿街店面（最接近原卫生服务站位置）无偿建设982.5㎡（其中一层店面面积529.2㎡，店面深度不超过12米，按店面标准设计，内设卫生间。二层为办公用房面积453.3㎡，进深与店面相同。二层需与一层在同位置楼道，设计需要有双楼道，至少一楼道临街（以上面积为扣除公摊后的净面积），具体详见安置协议书。回迁安置房应在交地之日起三年内完成建设，且经有权机关验收合格后移交给市政府邵武贮木场片区土地房屋征收补偿安置项目部，如未按安置协议约定期限及标准建设和移交的，所造成经济法律责任由竞得人承担。

③《出让地块回迁安置房建设协议书》是《国有建设用地使用权出让合同》组成部分，SW-1715地块竞得人应在竞得地块后签订《国有建设用地使用权出让合同》同时与邵武贮木场片区房屋征收补偿安置项目部签订《出让地块回迁安置房建设协议书》，竞得人应协议规定时间将符合规定。验收合格的安置房交付给回迁人，如逾期按协议中约定承担违约责任。

④有关安置房的建设要求等材料，竞买人在报名时可直接向邵武贮木场片区土地房屋征收补偿安置项目部咨询，未咨询而参加竞买的，视为已完全接受上述材料中对竞得人提出的所有要求。

4、竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴清全部地价款。

5、未尽事宜详见拍卖出让文件中竞买须知的相关内容。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：邵武市熙春中路303号

联系人：黄先生、段先生

邵武历史悠久，建城已有1700多年的历史，曾为福建八府之一，历史上曾出了2个宰相、7个兵部尚书、271位进士，邵武市和平古镇还是世界黄氏宗亲寻根谒祖之地，后唐工部侍郎黄峭后裔遍布沿海各省及台湾、香港、澳门和东南亚各国。宋代名相李纲、文学评论家严羽均是邵武人，革命战争时期曾先后设立过闽赣省委、闽中特委、福建省委等党的领导机关。