8月23日,江苏句容迎来一场土拍大战顺利出让6幅地块。一幅位于边城,5幅位于宝华镇,其中3幅为商业居住混合用地。其中,位于宝华镇宝华大道东侧局部地块A被碧桂园摘得,成交楼面...
8月23日,江苏句容迎来一场土拍大战顺利出让6幅地块。一幅位于边城,5幅位于宝华镇,其中3幅为商业居住混合用地。其中,位于宝华镇宝华大道东侧局部地块A被碧桂园摘得,成交楼面地价为9541元/㎡,溢价率达70%。成为宝华句容新地王,同时,这也是今年以来句容“地王”被第四次刷新! 土拍结果 1、宝华镇宝华大道东侧局部地块A被碧桂园摘得,成交总价为56513万元,楼面地价9541元/㎡,溢价率达70%。 2、宝华镇宝华大道东侧局部地块B被碧桂园摘得,成交总价为49303万元,楼面地价8639元/㎡,溢价率达55%。 3、宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块A被招商摘得,总价成交为31765万元,楼面地价2799元/㎡,溢价率达0.64%。 4、宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块B被招商摘得,总价成交为205万元,楼面地价2445元/㎡,溢价率达1%。 5、宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块C被招商摘得,总价成交为205万元,楼面地价2431元/㎡,溢价率达1%。 6、边城仑山水库东南侧局部地被江苏仑山湖发展有限公司以成交价1274万元摘得。 地块详情 宝华镇宝华大道东侧局部地块A 宝华镇宝华大道东侧,为商住用地,出让面积为29616㎡,1≤容积率≤2,出让起始价为33315万元,起拍楼面价5624元/㎡。 竞拍结果:宝华镇宝华大道东侧局部地块A被碧桂园竟得,成交楼面地价为9541元/㎡。 宝华镇宝华大道东侧局部地块B 位于宝华镇宝华大道东侧,为商住用地,出让面积为28535㎡,1≤容积率≤2,出让起始价为32100万元,起拍楼面价为5625元/㎡ 竞拍结果:宝华镇宝华大道东侧局部地块B被碧桂园竟得,成交楼面地价为8639元/㎡ 这两幅地块临近的楼盘有开元香山意境、碧桂园仙林东郡、碧桂园大学印象和紫金7号。 宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块A 位于宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧,为商住用地,出让面积为29865㎡,1≤容积率≤3.80,出让起始价为31562万元,起拍楼面价2781元/㎡。 竞拍结果:宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块A被招商竟得,成交楼面地价为2799元/㎡ 宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块B 为综合用地,位于宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧,出让面积为524㎡,1≤容积率≤1.60,出让起始价为203万元。 竞拍结果:宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块B被招商竟得,成交楼面地价为2445元/㎡ 宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块C 位于宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧,为综合用地,出让面积为527㎡,1≤容积率≤1.60,出让起始价为203万元。 竞拍结果:宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块C被招商竟得,成交楼面地价为2431元/㎡ 这三幅地块临近的项目有招商依云尚城、碧桂园翡翠华府、濠锋星钻和恒大雅苑等。 边城仑山水库东南侧局部地块 位于边城仑山水库东南侧,为综合用地,出让面积为21241㎡,1≤容积率≤1.50,出让起始价为1274万元。 竞拍结果:边城仑山水库东南侧局部地江苏仑山湖发展有限公司以成交价1274万元摘得。 按照土地出让要求,该地块须配套建设建筑面积不少于6000㎡的体育馆一座,房屋产权不得分割销售。地块内商业建筑面积(计容)占总建筑面积(计容)的比例不得低于40%。该地块须保证地块内原道路使用者的通行权。 |
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