9月18日，杭州富阳区首宗自持宅地通过网上拍卖诞生，地块位于鹿山街道陆家村，网拍出价记录显示，该地块竞争激烈，最终历经1个半小时的竞价，被杭州宋都房地产集团有限公司拿下，总价9.6亿元，楼面价10200元/平方米，溢价率70%，自持比例23%。

　　从土地文件获悉，该地块位于鹿山街道陆家村，规划为二类住宅用地兼容商业用地，出让面积42899平方米（64.3亩），容积率1-2.2，可建面积9.4万平方米，起价5.66亿元，起始楼面价6000元/平方米。

　　地块分析

　　地块位于鹿山板块，板块自然环境较好，随着江滨景观绿化二期的开放，板块的景观优势进一步加大。

　　目前板块的交通、生活等配套尚不完善，随着杭富城际延伸到桐庐的规划和金月湾商业综合体的建设，配套短板有望逐步弥合。

　　鹿山板块内出让地块较少，2016年至今仅出让3宗经营性用地，而住宅用地仅出让1宗，为宋都其以总价15.32亿元竞得鹿山新城核心区（鹿山12号地块）地块，溢价率109%。该商住用地出让面积6.95万平方米，容积率2.5，建筑面积17.38万平方米，起始价7.31亿元。