成都天府新区2月8日土拍结果：成都拍卖一宗兴隆湖172亩商住地，最终成都天府新区投资集团有限公司以约8.26亿底价将该地块拿下。

据了解，天投以底价约8.36亿拿下这宗位于兴隆湖东南角的大宗商住地，楼面价3600元/平米，用地面积11.5万平米。该地块位于天府新区兴隆街道跑马梗村三、四组，梓州大道以东、科学城中路以北，创意路和科智路交叉口。容积率: 不小于11.47万平方米且不大于22.93万平方米，兼容住宅计容建筑面积不大于总计容建筑面积的40%。该地位于科学城住宅的“相对集中区”，区位优势明显。

据悉，该地块出让条件较为严苛，非住宅项目部分需全部自持。

另悉，在2017年内，兴隆湖板块共推出26宗土地，涵盖商业、住宅、医疗、科研等用地。不少土地竞争激烈，以超高溢价出让。

兴隆湖位于天府新区兴隆镇境内，天府大道中轴线东侧，涉及该镇的宝塘、跑马埂、三棵松、保水等四个村，是天府新区"三纵一横一轨一湖"(天府大道中轴线、红星路南延线、元华路南延线、正公路东西延线、地铁1号线南延线、兴隆湖生态绿地工程)重大基础设施项目之一。

工程规划在鹿溪河上筑坝，营造5100亩的湖面，蓄水量超过1000万立方米。工程完工后可全面提升鹿溪河下游煎茶、籍田、黄龙溪等地的防洪标准，形成的河道型湿地可对中心城区达标排放的水体进行深化处理，加快提升中心城区再生水利用水平。而且，可营造水域环境，改善该地区生态环境、调整局地气候，提升城市品质、美化城市景观、优化生态本底，具有十分明显的经济效益、社会效益和生态效益。