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6月全国土地成交数据,6月全国工业用地成交数据,6月全国土地行情,6月全国工业用地报告,6月全国土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 11:24:09 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,全国成交用地总面积19,221,456平方米(约合28,832亩)
· 工业用地面积为13,580,114平方米(约合20,370亩),占总面积的71%,环比下降88.17%;
· 成交金额共计7,157,595万元,...

2022年06月,全国成交用地总面积19,221,456平方米(约合28,832亩)
· 工业用地面积为13,580,114平方米(约合20,370亩),占总面积的71%,环比下降88.17%;
· 成交金额共计7,157,595万元,其中工业用地金额438,301万元,占比6.12%,环比下降86.19%;
· 成交土地559宗,其中工业用地300宗,占总宗数的53.67%,环比下降88.32%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,30个地区均有工业用地交易,且河北土地成交面积最大,占比66%。
土地成交宗数来看,河北成交宗数最多,这也是河北近12月以来第2次成为全国成交土地最多地区。同时,北京、河北、内蒙古、辽宁、河南、湖南、广西、重庆、贵州、陕西、甘肃、青海、宁夏也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;北京、河北、辽宁、河南、湖南、广西、贵州、陕西、甘肃、青海、宁夏正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势天津、山西、内蒙古、吉林、黑龙江、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、湖北、广东海南、重庆、四川、云南、新疆热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,浙江成交金额最高,高达312,497万元。全市成交总金额较上月下降86.19%呈现波动状态。
从成交均价上看,上海成交均价最高,达到84万元/亩,青海成交均价最低,为2万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,全国成交的所有工业用地中,总价最高的土地被玖龙纸业(北海)有限公司竞得,为49,903万元;而珠海格力香溪建设开发有限公司竞得的地块成交均价最高,达292万元/亩;2022年06月面积最大的地块为1996.09亩,位于铁山港(临海)工业区向海大道以南、三号路以东。
由图可知,全国工业用地成交面积位列全国第1位,与安徽、新疆在同一梯队,成交面积占全国100%。

图7 2022年06月全国工业用地成交详情

全国工业用地成交均价位列全国第1,与北京、广东在同一梯队,地价水平相对适中。

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