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4月海南土地成交数据,4月海南工业用地成交数据,4月海南土地行情,4月海南工业用地报告,4月海南土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 17:42:03 0人浏览 0人回复
摘要

2022年04月,海南成交用地总面积137,266平方米(约合206亩)
· 工业用地面积为91,937平方米(约合138亩),占总面积的67%,环比增长63.35%;
· 成交金额共计15,276万元,其中工业用地金额3...

2022年04月,海南成交用地总面积137,266平方米(约合206亩)
· 工业用地面积为91,937平方米(约合138亩),占总面积的67%,环比增长63.35%;
· 成交金额共计15,276万元,其中工业用地金额3,950万元,占比25.86%,环比增长35.8%;
· 成交土地7宗,其中工业用地2宗,占总宗数的28.57%,环比下降0%。
2022年04月,工业用地成交面积较上月剧烈增长,集中在临高县。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,且临高县土地成交面积最大,占比100%。
土地成交宗数来看,临高县成交宗数最多,这也是临高县近12月以来第11次成为海南成交土地最多地区。同时,临高县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;临高县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,临高县成交金额最高,高达3,950万元。全市成交总金额较上月增长35.8%呈现波动状态。
从成交均价上看,临高县成交均价最高,达到29万元/亩,临高县成交均价最低,为29万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年04月,海南成交的所有工业用地中,总价最高的土地海南省鸿伟农业科技有限公司竞得,为2,217万元;而海南玺玛装备服饰有限公司竞得的地块成交均价最高,达36万元/亩;2022年04月面积最大的地块为89.38亩,位于东方市感城镇756县道南侧、南繁种子烘干项目旁。
由图可知,海南工业用地成交面积位列全国第28位,排名上升,与上海、青海在同一梯队,成交面积占全国0.15%。

图7 2022年04月全国工业用地成交详情

海南工业用地成交均价位列全国第6,排名上升与山东、湖南在同一梯队,地价水平相对较高。

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