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东莞道滘蔡白村商住地被中海以31亿元成交,溢价率27.6%

土地政策 2022-09-28 17:12:03 0人浏览 0人回复
摘要

广东省东莞市成交1宗商住用地,地块编号为2021WR016号,经过多轮的竞价,最终被上海金海伊上房地产开发有限公司(中海)以31亿元竞得,溢价率27.6%,楼面价15397元/平方米。这宗地块位于...

广东省东莞市成交1宗商住用地,地块编号为2021WR016号,经过多轮的竞价,最终被上海金海伊上房地产开发有限公司(中海)以31亿元竞得,溢价率27.6%,楼面价15397元/平方米。

这宗地块位于水乡新城片区道滘镇蔡白村,宗地面积67117.82㎡,容积率3,建筑面积201353.46㎡,需无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例(即不少于住宅计容建筑面积20136㎡)作为安居房,商业建面≤总计容建面5%。

这宗地块位于蔡白片区,临近南城、厚街、万江、道滘等片区,周边交通网络纵横,可以快速到达主城区,交通出行便利。周边有小学、高中、医院等配套建设,未来的配套将会更加完善。

在土拍市场方面,周边的村2020WR040号地块于2020年成交,被嘉霖经终次报价以2.2亿元+8%配建竞得,建面1.4万㎡,溢价率43.7%,楼面价15459元/㎡,项目案名为“嘉霖玥尚府”。

这宗地块周边暂时没有对标新房在售,二手房成交价格大约为3万元/㎡。

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