经茂名市茂南区人民政府批准,茂名市茂南区自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：mn2021-018

宗地总面积：17530.37平方米

宗地坐落：茂南区金塘镇圩农民新街北侧MNJT-28地块

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2.5

建筑密度(%)：小于或等于22

绿化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于60

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地

面积：17530.37

土地级别：二级

投资强度：万元/公顷

保证金：1972万元

估价报告备案号4408421BA0005

起始价：3944.3万元

加价幅度：50万元

挂牌开始时间：2021年09月23日09时00分

挂牌截止时间：2021年10月09日16时00分

备注：注：土地用途：二类居住用地（兼容商业);出让年限：住宅70年，商服40年；规划指标：1.0≤住宅容积率≤2.5，商业容积率≤0.5；计算容积率建筑面积≤50250.27平方米(其中:16750.09平方米≤住宅建筑面积≤41875.225平方米，商业建筑面积≤8375.045平方米，商业建筑面积与住宅建筑面积不能互相转换调配）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年09月12日至2021年10月07日到登陆广东省公共资源交易平台(http://www.gdzwfw.gov.cn/ggzy/gdyzwmm/）进入“茂名市公共资源交易平台”点击“土地使用权交易”获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年09月23日至2021年10月07日到登陆广东省公共资源交易平台(http://www.gdzwfw.gov.cn/ggzy/gdyzwmm/）进入“茂名市公共资源交易平台”点击“土地使用权交易”向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年10月07日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年10月07日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在登陆广东省公共资源交易平台(http://www.gdzwfw.gov.cn/ggzy/gdyzwmm/）进入“茂名市公共资源交易平台”进行。各地块挂牌时间分别为:

mn2021-018号地块:2021年09月23日09时00分至2021年10月09日16时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：茂名市茂南大道72号茂南区行政服务中心二楼土地交易部(212室)

联系人：蓝小姐陈先生

联系电话：0668-2537051、2537088

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

茂名市茂南区自然资源局