经马鞍山市人民政府批准,马鞍山市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：马土让2021-41号

宗地总面积：17515.91平方米

宗地坐落：花山区江东大道与葛羊路交叉口西北角地

出让年限：70年

容积率：大于或等于1并且小于或等于2.2

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

区位：中心城区

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地

面积：17515.91

土地级别：三级

投资强度：万元/公顷

保证金：6000万元

估价报告备案号3402521BB0034

场地平整：地块范围内建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受让人自行按规定处置。出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。基础设施：

起始价：19700万元

加价幅度：100万元

备注：其他需要公告的事项（一）本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过马鞍山市公共资源交易中心拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权采矿权公开出让报价系统”进行报价。（二）意向竞买人可向马鞍山市公共资源交易中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。联系电话：0555-2373676（史先生）0555-5200196（金女士）查询网址：http://zrzyhgh.mas.gov.cn/http://zbcg.mas.gov.cn马鞍山市公共资源交易监督管理局马鞍山市自然资源和规划局2021年9月14日

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

竞买人资格：

1、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

2、竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买,竞买人须在报名同时提交书面承诺，书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，无条件接受取消土地竞得资格。（竞买人须提供经工商部门盖章确认的最新公司章程以备核查）。

3、自然人、法人或其他组织经自然资源管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年09月14日至2021年10月11日到马鞍山市公共资源交易中心5楼窗口获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2021年10月12日至2021年10月12日到马鞍山市公共资源交易中心5楼窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年10月11日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年10月14日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年10月15日10时00分在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅进行。

七、其他需要公告的事项:

其他需要说明的情况：

1、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《出让合同》签订之日起1个月内付至出让金的50%，2021年12月20日前付清全部土地出让金。

2、土地开发程度：地块范围内建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受让人自行按规定处置。出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

3、土地交付：《出让合同》签订之日起3个工作日内交付。

4、开工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，开工建设之日起24个月内完成项目施工建设。

5、项目建设条件：详见出让文件。

二、竞买人资格：

1、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

2、竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买,竞买人须在报名同时提交书面承诺，书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，无条件接受取消土地竞得资格。（竞买人须提供经工商部门盖章确认的最新公司章程以备核查）。

3、自然人、法人或其他组织经自然资源管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：

联系人：

联系电话：

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

马鞍山市自然资源和规划局