经石家庄综合保税区管理委员会批准,石家庄市国土资源局综合保税区分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

该地块规划用途为居住用地，同时实用地中含有托幼、商业经营等用地，土地用途确定为住宅、商业、教育用地，具体配建面积、比例和土地用途以《建设项目规划条件表》为准。

宗地编号：藁空国土资（2021）1号

宗地总面积：59028.3平方米

宗地坐落：石家庄综合保税区，空港北大街以西、建书路以南、杨马村以北。

出让年限：70年

容积率：大于或等于1并且小于或等于1.8

建筑密度(%)：小于或等于25

绿化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于35

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地

面积：59028.30

土地级别：未评估地区

投资强度：万元/公顷

保证金：10000万元

估价报告备案号1318821BA0042|1304421BA0023

现状土地条件：以现场踏勘为准。

起始价：15000万元

加价幅度：100万元

挂牌开始时间：2021年10月14日09时00分

挂牌截止时间：2021年10月27日14时30分

备注：该地块规划用途为居住用地，同时实用地中含有托幼、商业经营等用地，具体配建面积、比例和土地用途以《建设项目规划条件表》为准。住宅用地出让年期为七十年，教育用地出让年期为五十年，商业用地出让年限为四十年。《建设项目规划条件表》中其他配建设施用地出让年限按相关规定确定，自交付土地之日起算。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。

竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年09月27日至2021年10月25日到石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/)获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年09月27日至2021年10月25日到石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/)向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年10月25日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年10月27日13时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在石家庄市公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:

藁空国土资（2021）1号号地块:2021年10月14日09时00分至2021年10月27日14时30分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次出让设底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。该宗地设最高限价，宗地价格达到设定的最高限价时,仍然有两家或两家以上竞买人表示愿意继续出价，则不再竞争土地价格,改为竞争自持租赁住房建筑面积。

（三）具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。（四）竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向石家庄市国土资源局综合保税区分局书面申报。（五）文件下载及竞买申请：竞买人于2021年9月27日9时至2021年10月25日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到石家庄市公共资源交易中心办理北京CA数字证书（参照“业务指南-下载中心-CA数字证书办理告知及相关驱动程序”），方可登录交易平台，登陆平台后在页面右上角下载按《土地系统竞买人操作手册》，按操作手册相关要求进行出让文件进行下载和竞买申请。（六）资格审查：竞买人在规定时间报名成功、并按要求足额交纳竞买保证金的，请于2021年10月27日13时携带报名时上传所有申请资料的原件到石家庄市公共资源交易中心进行资格审查。（七）限时竞价时间：2021年10月27日14时35分限时竞价开始。（八）CA办理咨询电话：0311-82971337（九）本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）

联系人：段女士陈先生

联系电话：(0311)8986826983508358

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

石家庄市国土资源局综合保税区分局