经石家庄市人民政府批准,石家庄市公共资源交易中心决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：〔2021〕087号

宗地总面积：33333.33平方米

宗地坐落：石清路以北、友谊大街以东、赵三街村以南、西祥街以西

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2

绿化率(%)：大于或等于35

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地

面积：33333.33

土地级别：三级

投资强度：万元/公顷

保证金：10900万元

估价报告备案号1304021BA0094|1305321BA0088

起始价：36200万元

加价幅度：100万元

挂牌开始时间：2022年01月17日09时00分

挂牌截止时间：2022年01月28日14时30分

备注：该宗地土地用途为住宅、商服用地，住宅用地出让年期为70年，商服用地出让年期为40年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率≥35%；保障性住房配建：按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见，该地块为商品住房用地项目，须按照项目地上住宅建筑面积5%以上的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。

竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。竞买人需确保使用合规自有资金购地。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年12月28日至2022年01月26日到石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年12月28日至2022年01月26日到石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年01月26日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年01月28日13时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在石家庄市公共资源交易中心电子竞价室进行。各地块挂牌时间分别为:

〔2021〕087号号地块:2022年01月17日09时00分至2022年01月28日14时30分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

(二）具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。

（三）竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。

（四）第三条“本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人”应为：本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。采取“限房价、竞地价”的竞价方式，该地块按照住宅建筑面积50%为集中安置房，50%为商品房测算，集中安置房的最高限价为每平方米0.98万元。

（五）文件下载及竞买申请：竞买人于2021年12月28日9时至2022年1月26日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到石家庄市公共资源交易中心办理北京CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA数字证书办理告知及相关驱动程序”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。

（六）交纳竞买保证金截止时间为：2022年1月26日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。

（七）资格审查：竞买人在规定时间报名成功、并按要求足额交纳竞买保证金的，请于2022年1月28日13时携带报名时上传所有申请资料的原件到石家庄市公共资源交易中心进行资格审查。

（八）网上挂牌、报价时间：2022年1月17日9时至2022年1月28日14时30分。

（九）限时竞价时间、地点：2022年1月28日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

（十）其他需要公告的事项

1.本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，并以挂牌出让文件为准。

2.本次出让地块设定出让底价。

3.竞买人须按照挂牌出让文件要求，在规定时间足额交纳竞买保证金。

4.本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。

（十一）联系方式

联系地址：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）

联系电话：0311-89868269

联系人：贾先生刘先生

CA办理咨询电话：0311-82971337

八、联系方式与银行帐户

联系地址：

联系人：

联系电话：

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

石家庄市公共资源交易中心