2016年10月份合肥土地市场环比量价齐跌,同比量价全面上涨。从星空地产研究院监控数据显示,2016年10月合肥全市累计成交经营性用地13宗,环比9月份增加2宗,同比2015年10月份增...
2016年10月份合肥土地市场环比量价齐跌,同比量价全面上涨。 从星空地产研究院监控数据显示,2016年10月合肥全市累计成交经营性用地13宗,环比9月份增加2宗,同比2015年10月份增加9宗;成交面积累计940.8亩,环比9月份减少109.7亩,跌幅为10.4%,同比2015年10月份增加731.4亩,涨幅为349.3%;揽金78.4亿元,环比9月份下降53.5%,同比2015年10月份上涨1593.8%;成交均价约833.6万元/亩,环比9月份下跌48.0%,同比2015年10月份上涨277.0%。2016年10月份合肥土地市场环比量价齐跌,同比量价全面上涨。 2015年12份以来受整个合肥房地产市场库存量严重稀缺影响,土地市场异常火热,地价频出新高,土地成交单价、楼面价、溢价率多次刷新纪录,而房价也受此影响迅速上涨,前三季度,合肥房价涨幅多次位居全国前列。10月2日,合肥市正式重启限购,对于土地方面要求,加大居住用地供应力度,合理调整土地供应结构;开展已供居住用地专项清理;严格居住用地供应条件,而该政策的实施对于10月份土地市场成交作用明显,土地预期大幅减弱,单宗土地成交竞买受严格控制,10月份,合肥土地市场降温明显。 |
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