11月17日,沈阳土地市场迎来本月第一场拍卖。位于大东区望花板块的职业技术学院南地块经过2轮竞拍成功出让,旭辉最终以2223元/平方米的楼面单价摘牌,成交总价为4.37亿元。职...
11月17日,沈阳土地市场迎来本月第一场拍卖。位于大东区望花板块的职业技术学院南地块经过2轮竞拍成功出让,旭辉最终以2223元/平方米的楼面单价摘牌,成交总价为4.37亿元。 职业技术学院南地块介绍 根据地块情况说明表,该宗地块名称为职业技术学院南地块,地块宗地编号为A01,东至22米规划路西侧红线,南至22米规划路(生产路)北侧红线,西至40米规划路(北大营街)东侧规划绿地边线,北至40米规划路(劳动路)南侧规划绿地边线。 该宗地块土地面积89354.36平方米,起拍价为2216元每建筑平方米,容积率不大于2.2、大于1.0,商业比例不大于10%,规划用途为居住和商业用地,居住用地出让年限70年,商业用地出让年限40年,目前为净地状态。 职业技术学院南地块周边配套 地块周边已有成熟生活区域,生活配套比较齐全,小型超市,水果超市等底商都是生意兴隆。附近162、115等公交线路。根据媒体之前披露的消息,沈阳地铁四号线将会连接至此,附近居民的出行将更加便利。据公开消息显示,沈阳地铁四号线已经于2015年11月18日正式全线开工,预计将于2020年正式通车,而根据地铁四号线规划,未来地铁四号线将设望花屯站、劳动路站等站点,均位于该板块内。 相关阅读: 另据媒体早前报道,这已是旭辉今年在大东区拿下的第三宗地。 此前8月5日,沈阳三宗土地入市拍卖,最终由旭辉以总价19.38亿元包场。 其中,编号TX2016-05地块名为第一粮库地块,位于铁西,土地面积84831.75平方米,起拍价为4500元/建筑平方米,容积率>1.0且≤2.2。该地块吸引了10家房企竞价,最终经过126轮竞价,旭辉以12.23亿元总价竞得,溢价率45.6%,折合成交楼面价达约6550元/建筑平方米。 另外,旭辉还拿下了大东区的两宗地块,分别为职业技术学院南-1地块和职业技术学院南-2地块。 据了解,1号地块土地面积55560平方米,起拍价格2100元/平方米,起拍总价1.17亿元;2号地块土地面积61451平方米,起拍价格2105元/平方米,起拍总价1.29亿元。旭辉最终以7.15亿元总价,竞得这两宗地块。 当时,旭辉集团沈阳事业部总经理李扬表示,很认可和看好沈阳的市场,铁西的地块将建旭辉最高端线产品,而对大东市场,李总表示这两宗地块的入市会赶上地铁的顺风车,而旭辉的目标是布局大沈阳,每个区域都要有项目。大东的项目不会很快动工。 |
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