11月23日下午，经过7家房企82轮竞价，天津静海区团泊新城东区1宗住宅地块以12.4亿元总价为鸿坤地产竞得，溢价率180%，成交楼板价约合4690元/平方米。

　　据获悉，参与该地块竞拍的房企包括保利、华远、中骏、联发、石榴集团、鸿坤及河南伟业。

　　公开资料显示，上述今日成交的地块编号为津静（挂）2013-120号宗地，位于天津静海区团泊新城东区（下称“团泊东区120号地”），东至仁爱大道、南至泽水南路、西至吴江道、北至汉水路。该地块拟出让总土地面积约18.45万平方米，包含住宅、商服两类土地用途。其中，住宅用地容积率1.0-1.5，居住类规划体量约合26.44万平方米，在项目总体量中占比超95%。

地块编号：

津静（挂）2013-120号

具体位置：

静海区团泊新城东区

出让面积：

184531.3平方米

容 积 率：

1.0-1.5

用　　途：

经营性用地

供地方式：

挂牌

使用年限：

城镇住宅70年、商服40年

竞得(人)：

北京鸿坤伟业房地产开发有限公司

成交价格：

124000万元

成交日期：

2016/11/23

　　团泊新城东区最近一次出让宅地为今年9月8日。当时，中骏溢价48%买获津静（挂）2015-53号团泊东区地块，成交楼板价约合2071元/平方米。

地块编号：

津静（挂）2015-53号

具体位置：

天津市静海区团泊新城东区

出让面积：

156102.4平方米

容 积 率：

1.0-1.5

用　　途：

城镇住宅

供地方式：

挂牌

使用年限：

70年

竞得(人)：

北京骏恒和信投资有限公司

成交价格：

48500万元

成交日期：

2016/9/8

地块编号：

津静（挂）2014-52号

具体位置：

静海区团泊新城西区

出让面积：

120074.3平方米

容 积 率：

城镇住宅1.0-1.2、商服不大于1.5

用　　途：

城镇住宅、商服

供地方式：

挂牌

使用年限：

城镇住宅70年、商服40年年

竞得(人)：

中昂地产（集团）有限公司

成交价格：

108000万元

成交日期：

2016/10/11

　　自今年9月以来，团泊新城宅地密集供应。截至目前，东西两区已共出让3宗地块。另有3宗住宅用地正处于挂牌阶段，拟于12月中旬全部完成出让。