11月广州上演了两场土拍大戏,你以为这就完了?12月26日将迎来本年度最后一场土拍大戏。不知道广州地价会否再度刷新,在此小编汇总了当天拍卖地块的信息。 【白云区白云新...
11月广州上演了两场土拍大戏,你以为这就完了?12月26日将迎来本年度最后一场土拍大戏。不知道广州地价会否再度刷新,在此小编汇总了当天拍卖地块的信息。 【白云区白云新城AB2910006-B地块】 宗地坐落 土地用途 宗地面积(平方米) 容积率 计算容积率建筑面积(平方米) 挂牌起始价(万元) 增价幅度(万元) 竞买保证金(万元) 人民币 港币 美元 白云区白云新城AB2910006-B地块 商业设施用地兼容商务设施用地(B1/B2) 12912 ≤4.95 ≤63914 80532 1000 16110 19000 2500 土地使用权出让年限为:商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。竞价时间:2016年12月26日14时起 【从化区街口街旺城地段地块】 宗地坐落 土地用途 宗地面积(平方米) 容积率 计算容积率建筑面积(平方米) 挂牌起始价(万元) 增价幅度(万元) 竞买保证金(万元) 人民币 港币 美元 从化区街口街旺城地段地块 二类居住用地(R2) 可建设用地面积8132 ≤3.0 ≤24396 12198 500 6099 7080 915 此外,该地块设置价格设定最高限制地价为17688万元。土地使用权出让年限为:居住用地70年。竞价时间:2016年12月26日10时起。 【从化区街口街旺城片区西宁小学东北侧地块一、二、三、四】 宗地坐落 土地用途 宗地面积(平方米) 容积率 计算容积率建筑面积(平方米) 挂牌起始价(万元) 增价幅度(万元) 竞买保证金(万元) 人民币 港币 美元 从化区街口街旺城片区西宁小学东北侧地块一、二、三、四 地块一、二用地性质为二类居住用地(R2),地块四用地性质为社会停车场用地(S42) 100370.9(其中地块一27858.6,地块二68612.1,地块四3900.2) 地块一、二≤3.0,地块四≤2.0 ≤297212.5(其中地块一≤83575.8,地块二≤205836.3,地块四≤7800.4) 154547 1000 77274 88384 11397 此外该地块1.竞得人需负责配建地块三西宁小学扩建项目,并在规划地块一、二、四建设总量(不含居住区配套公共服务设施的建设面积)完成50%前建设完毕,并取得建设工程规划验收合格证,建成后无偿移交给政府相关部门。 2.该地块的东南角现状有一座便桥,竞得人须保证相邻权利人的通行便利;为确保该地块及周边的防洪排涝安全,竞得人须结合地块现状排水和地形地貌等因素,将现状排水系统纳入整体开发方案中,保证片区内排水系统通畅,不得随意填堵或覆盖原有排水系统;同时须保留地块东侧的防洪渠,不能占用及围蔽。 3.地块四(社会停车场用地)建设完成后需对外开放,且整体确权,不得销售(含预售和现售)。 土地使用权出让年限为:居住用地70年;综合或者其他用地50年。竞价时间:2016年12月26日10时起。 【从化区明珠工业园明珠大道中段与创业大道南交汇处MZW1101地块】 宗地坐落 土地用途 宗地面积(平方米) 容积率 计算容积率建筑面积(平方米) 挂牌起始价(万元) 增价幅度(万元) 竞买保证金 (万元) 工业园明珠大道中段与创业大道南交汇处MZW1101地块 一类工业用地(M1) 27522.3(其中可建设用地面积26417.7) ≥2.0,≤3.0 ≥52835.4,≤79253.1 4227 30 846 地使用权出让年限为:工业用地50年。竞价时间:2016年12月26日10时起。 【番禺区官堂村地块一、地块二】 宗地坐落 土地用途 宗地面积(平方米) 容积率 计算容积率建筑面积(平方米) 挂牌起始价(万元) 增价幅度(万元) 竞买保证金(万元) 人民币 港币 美元 番禺区官堂村地块一、地块二 商业用地兼容商务用地(B1/B2)、二类居住用地(R2) 21714(其中地块一4952,地块二16762) 地块一≤5.3,地块二≤3.4 ≤83209(其中地块一26218,地块二56991) 128974 1000 64500 73000 9500 (一)地块二需配建5600平方米高级人才住宅(每套住宅建设面积约为65平方米、共约86套,该部分住宅楼层必须设置在8楼以上),建成后无偿移交广州市番禺区人民政府。 (二)土地使用权出让年限为:居住用地70年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。竞价时间:2016年12月26日16时起。 此外,该地块设置价格设定最高限制地价为187013万元。 【荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南AF040218地块】 宗地坐落 土地用途 宗地面积(平方米) 容积率 计算容积率建筑面积(平方米) 挂牌起始价(万元) 增价幅度(万元) 竞买保证金(万元) 人民币 港币 美元 荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南AF040218地块 二类居住用地(R2) 38756.9 ≤4.8 ≤186033.2 372067 2000 186034 215300 27800 此外,该地块设置价格设定最高限制地价为539498万元。土地使用权出让年限为:居住用地70年。竞价时间:2016年12月26日14时起。 【荔湾区珠江隧道口以西AF020106地块】 宗地坐落 土地用途 宗地面积(平方米) 容积率 计算容积率建筑面积(平方米) 挂牌起始价(万元) 增价幅度(万元) 竞买保证金(万元) 人民币 港币 美元 荔湾区珠江隧道口以西AF020106地块 商业商务设施混合用地(B1/B2) 13968 ≤15.0 ≤209520 245888 2000 49200 56000 7300 土地使用权出让年限为:商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。竞价时间:2016年12月26日14时起。 【KXC-M3-5地块】 宗地坐落:广州开发区科学城新乐路以东、光谱东路以北;土地用途商务用地(B2);宗地面积:5000;容积率:1.0-3.0;计算容积率建筑面积(平方米):≤40;挂牌起始价(万元):7785;增价幅度(万元):100;竞买保证金(万元):1557。 出让年限:居住份额用地70年,商业、旅游、娱乐份额用地40年,其他份额用地50年;竞价时间:2016年12月26日10时。 相关阅读: 广州12月26日土拍夭折 出让时间延迟至2017年1月13日 |
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