据江门市国土资源局决最新发布的土地挂牌信息，江门市在2017年1月以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权，两幅地块都处于新会区，总起始价达26057万元。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

第一幅地块信息：

宗地编号：JCR2016-126（新会25），宗地总面积：47486平方米，宗地坐落：新会经济开发区临港工业区T11-2地块，出让年限：50年，容积率：大于或等于1.2并且小于或等于2.5，建筑密度(%)：大于或等于40并且小于或等于70，绿化率(%)：大于或等于5并且小于或等于20，土地用途明细：工业用地，保证金：428万元，估价报告备案号4412716BA0177，现状土地条件：按土地现状净地交地，相关交地手续由新会经济开发区负责。起始价：2137万元，加价幅度：100万元。

挂牌开始时间：2016年12月20日00时00分，挂牌截止时间：2017年01月04日16时00分。

备注：1、土地用途为工业（金属制品业）用地，土地使用年限:五十年。2、规划指标要求：规划用途为二类工业用地【M2】；建筑密度：40%～70%；容积率：1.2～2.5；绿地率：5～20%；地上新建总建筑面积（计容积率面积）为56983～118715平方米；行政办公及生活服务设施用地：不大于建设用地的7%；当建设用地容积率不大于2.0时，配套设施的计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的20%；当建设用地容积率大于2.0时，配套设施的计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的15%；竞得人须严格按照江门市城乡规划局出具的江规设字〔2016〕47号地块规划条件的要求执行。3、项目投资强度≥500万元/亩，项目实际投资额≥36000万元（或等值外币）。

第二幅地块信息：

宗地编号：JCR2016-127（新会26），宗地总面积：64041平方米，宗地坐落：新会区会城城南工业区A2地块，出让年限：40年，容积率：大于或等于1.5并且小于或等于2.2，建筑密度(%)：大于或等于25并且小于或等于45，绿化率(%)：大于或等于5并且小于或等于20，建筑限高(米)：小于或等于100，土地用途明细：商服用地，保证金：11960万元，估价报告备案号4407216HB0476，现状土地条件：按土地现状净地交地，相关交地手续由会城街道办事处、会城街城南经济联合社负责。起始价：23920万元，加价幅度：100万元。

挂牌开始时间：2016年12月20日00时00分，挂牌截止时间：2017年01月04日16时00分。

备注：规划指标要求：规划用途为商业用地【B1】；项目建设的三旧改造责任范围（虚红线）7192平方米（详见规划红线图）；计容总建筑面积：S≤140890平方米，建筑密度：25%≤D≤45%；容积率：1.5≤V≤2.2；绿地率:5%≤G≤20%；建筑层数：2层≤F≤25层；建筑限高：H≤100米；规划建设要求：临启超大道与新会大道中的转弯处须按城市规划要求设置城市公共广场（占面积不少于5000平方米）。竞得人须严格按照江门市城乡规划局新会分局出具的新规地设[2016]001号（主城区）地块规划条件的要求执行。

本次国有土地使用权挂牌活动在江门公共资源交易网（http://zyjy.jiangmen.gov.cn）进行。各地块挂牌时间分别为:

JCR2016-126（新会25）号地块:2016年12月20日00时00分至2017年01月04日16时00分;

JCR2016-127（新会26）号地块:2016年12月20日00时00分至2017年01月04日16时00分;

联系方式与银行帐户

联系地址：新会区会城振兴二路73号

联系人：谭小姐、陈小姐

联系电话：0750-6633812、6633872

开户单位：江门市公共资源交易中心

开户银行：中国银行江门分行等7个开户行

银行帐号：土地与矿业权网上交易系统随机产生的子账号