12月7日,天津市挂牌出让武清区一宗宅地及静海区一宗商住地,总起始价约34.9亿元,公开拍卖时间分别为12月28日及12月27日。资料显示,位于武清区高村镇学院道北侧的津武(拍)2016-019...
12月7日,天津市挂牌出让武清区一宗宅地及静海区一宗商住地,总起始价约34.9亿元,公开拍卖时间分别为12月28日及12月27日。 资料显示,位于武清区高村镇学院道北侧的津武(拍)2016-019号地块出让总面积为164005.2平方米,可建设用地面积为161505.2平方米,起始价为25亿元。 其中,商业用地面积49917.6平方米,容积率不大于1.0;居住用地面积111587.6平方米,容积率大于1.0且不大于1.1。此外,地块中需建设一家占地面积不小于2500平方米的托老所。 公告中还指,该地块设定最高限价,溢价率不得超过50%。超过最高限价,终止本次出让;而且,商业用地采取100%自持方式开发。 土地使用条件: 另一宗同日挂牌的津静(拍)2016-55号地块则属于二次挂牌。该地块出让土地面积146589.7平方米,规划用地性质为居住用地和服务设施用地,其中:居住用地出让土地面积141930.6平方米,容积率为1.0-1.2,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%;服务设施用地出让土地面积4659.1平方米,容积率不大于0.8,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%。 该地块土地用途为城镇住宅、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年。起叫价为99420万元(不包括城镇基础设施配套费)。 该地块位于天津市静海区团泊新城西区,四至为:东至健康大道,南至盛湖路,西至南海东道,北至顶湖路(以拍卖文件附图为准),现状场清地平。 该出让地块范围内的树木、供电设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施,由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。 |
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