12月20日，重庆市重庆市沙坪坝区、渝北区共有三地入市拍卖，本次土拍总用地面积46.83万平方米。最终，北京城建、融创以总价48亿分揽重庆两江新区悦来组团两地块，万达以底价2.01亿元拿下沙坪坝大石杨商业用地。

　　其中，两江新区悦来组团C分区C27/05、C28-2/05、C29-2/05、C30-2/05、C31/05、C32/06、C37-1/07、C38/06、C39-1/06、C43-2/06、C70-1/05号宗地，经过116轮竞价，北京城建以29.8亿元拿得该地，楼面价5383元/平方米，溢价率62.77%。现场有金科、金辉、万科、鲁能、龙湖、融创、保利、北京城建、碧桂园共9家企业参与竞争。

　　两江新区悦来组团C分区C39-3/05、C41/05、C45-1/05、C45-3/05、C46/05、C48/05、C50/05、C51/05、C57-1/05、C58-1/05号宗地，经过35轮竞价，融创以18.2亿元拿得该地，楼面价5719元/平方米，溢价率22.71%。

　　沙坪坝大杨石地块底价挂牌成交，万达2.01亿元拿下，成交楼面价2010元/平米。

　　【重庆】沙坪坝区大杨石组团A分区A10/03号宗地

　　地块编号：16103；土地位置：沙坪坝区大杨石组团A分区A10/03号宗地；用地性质：商业用地、商务用地；出让方式：拍卖；总用地面积：36628㎡；规划建筑面积：100000㎡；容积率：≤2.73；出让年限：40年；起始价：20100万元；推出楼面价：2010元/㎡。竞得方：万达；成交价：20100万元；成交楼面价：2010元/㎡；溢价率：0%。

　　【重庆】两江新区悦来组团C分区C27/05、C28-2/05、C29-2/05、C30-2/05、C31/05、C32/06、C37-1/07、C38/06、C39-1/06、C43-2/06、C70-1/05号宗地

　　地块编号：16104；用地性质：二类居住用地、服务设施用地、商业用地；出让方式：拍卖；总用地面积：224265㎡；规划建筑面积：553604㎡；容积率：≤2.5；出让年限：70年、40年；起始价：183078万元；推出楼面价：3307.02元/㎡。竞得方：北京城建；成交总价：29.8亿元；成交楼面价：5383元/平方米；溢价率：62.77%。

　　备注：该宗地土地总面积约336.4亩，其中住宅用地分摊土地面积为262.4亩，商业用地（含服务设施用地）分摊土地面积为74亩。

　　【重庆】两江新区悦来组团C分区C39-3/05、C41/05、C45-1/05、C45-3/05、C46/05、C48/05、C50/05、C51/05、C57-1/05、C58-1/05号宗地

　　地块编号：16105；用地性质：二类居住用地、服务设施用地、商业用地、娱乐康体用地；出让方式：拍卖；总用地面积：207435㎡；规划建筑面积：318249㎡；容积率：≤1.5；出让年限：70年、40年；起始价：148317万元；推出楼面价：4660.41元/㎡。竞得方：融创；成交总价：18.2亿元；成交楼面价：5719元/平方米；溢价率：22.71%。

　　备注：该宗地土地总面积约311.2亩，其中住宅用地分摊土地面积为224亩，商业用地（含服务设施用地、娱乐康体用地）分摊土地面积为87.2亩。

　　两宗地块位于轻轨六号线国博支线高义口站附近，周围有嘉悦江庭、棕榈泉悦江国际、融创国博城等项目，并与东原嘉阅湾、金科城项目隔江相望。地块交通便利，除了已建成的轻轨六号线以外，可驾车经悦来大道到达国博中心，经嘉悦大桥可通往蔡家、北碚区域，经金兴大道可通往北部新区以及园博园。

　　悦来生态新城作为两江新区重点发展区域，拥有着不可估量的发展潜力。据了解，悦来新城规划总面积18.67平方公里，处在两江新区西部片区的中心位置，属空港国际新城拓展区，向北辐射水土，南与“观音桥—人和”片区呼应，东连空港城市中心，西接蔡家。

　　根据规划，悦来片区分别由悦来会展城、悦来国际生态城以及智能互联城3部分组成。悦来片区将建设成为未来重庆最具国际化都市特质、山水生态特色突出、文化特色鲜明，以发展优势明显的贸易博览业为主，培育现代服务贸易业和会展特色品牌，多层次、多功能、复合型的会展新城。目前，该区域已吸引了融创、首地、棕榈泉、北京北辰等全国知名房企抢先入驻。