根据吴川市国土资源局决定，4月以挂牌方式出让CWGC2017001地块的国有土地使用权，起始价878万元。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年03月06日至2017年04月07日到湛江市赤坎区体育北路15号政府行政服务中心二楼市公共资源交易中心窗口获取挂牌出让文件。

三、申请人可于2017年03月06日至2017年04月07日到湛江市赤坎区体育北路15号政府行政服务中心二楼市公共资源交易中心窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年04月07日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年04月07日17时00分前确认其竞买资格。

四、本次国有土地使用权挂牌活动在http://tdkq.zjprtc.com/jingjia/进行。各地块挂牌时间分别为:

CWGC2017001号地块:2017年03月24日08时30分至2017年04月10日10时00分;

五、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）其他需要说明的问题

1、该宗土地出让用于建设吴川市鞋业产业园项目。

2、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：在网上成交之日起10日内签订。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收履约保证金。

3、交款时间：在网上成交之日起30天内一次性付清。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

4、交地时间：成交后60天内交地。

5、动工建设时间：成交后壹年内动工建设。

6、竣工时间：成交后叁年内竣工建设投入使用。

7、该宗土地未经市政府批准，不得分割发证。

8、由竞得单位按规划要求进行建设，依法办理规划建设手续。

9、该宗地红线内的“三通一平”由买受人负责。

10、该宗土地交易出让方应缴交的相应税费全部由受让方负担。

11、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

（三）、本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市公共资源交易中心（下称交易中心）具体组织实施。

（四）、竞买资格及要求

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《CA数字证书办理指南》，并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。

3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；

（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；

（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

竞买申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。

4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。

（五）、本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式，网上竞价平台按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。

（六）、本次网上竞价交易条件及相关信息，在湛江市公共资源交易中心网站及湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上（网址：http://tdkq.zjprtc.com/jingjia/）同步发布。申请人可于2017年3月6日至2017年4月7日前的工作时间，到以上网站下载交易文件。吴川市国土资源局将组织竞买人到地块现场勘看：2017年3月14日至16日。

（七）、本次网上竞价交易相关时间。公告时间：2017年3月4日上午8：30至3月23日下午6时。网上报价期限：宗地一是2017年3月24日上午8：30至4月10日上午10:00；宗地二是2017年3月24日上午8：30至4月10日上午10:20；宗地三是2017年3月24日上午8：30至4月10日上午10:40。竞买保证金缴纳期限(报名期限)：2017年3月6日上午8：30至2017年4月7日下午5时，以网上竞价平台确认到达指定账户时间为准。网上竞价平台在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。

（八）、申请人须详细阅读本次网上竞价公告、须知等网上竞价文件，申请一经受理，即视为竞买人对网上竞价文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（九）、本公告中提出的时间一律以网上竞价平台显示的时间为准。

（十）、联系方式

1.吴川市国土资源局：杨生，联系电话：13827110338；吴川市土地储备管理中心：凌生，13824802588。

2.湛江市公共资源交易中心：黄生、林女士，咨询电话：0759-3399193（交易规则）、3286277（系统操作），联系地址：湛江市赤坎区体育北路15号政府行政服务中心二楼市公共资源交易中心窗口。

六、联系电话：0759-3286277、3399193

七、地块所处地段介绍

吴川，广东省辖县级市，由湛江市代管，位于广东省西南部的鉴江平原上。东接茂名市茂南区，北接化州，西接湛江市坡头区，南濒南海。吴川是粤西地区思想文化最开放的县城，在语言、风俗、观念等方面都有着独特风格，与粤西其它县区有很大的不同。吴川是著名的建筑之乡，数百名亿万富豪多为包工头出身，是全国富豪数量最多的县级市。在改革开放初期，“吴川模式”与同时期的“温州模式”并驾齐驱，在当时以“北有温州，南有吴川”享誉全国。

吴川滨江临海、三江过境、水系发达、日照充足、资源丰富、气候宜人，是中国南海之滨的具有江海文化特色的安康宜居城市。国道325线横贯东西全境，茂湛铁路和广湛高速公路分别从该市经过；境西10余公里可达南方大港湛江港，境北10余公里有水东港，境内有可直航港澳的黄坡港及将扩建成为万吨级泊位的渔商两用博茂港；航空运输有在建中的粤西国际机场。