根据福州市国土资源局决定，2017年4月13日以公开公告方式出让四幅地块的国有土地使用权，宗地编号为2017-01、2017-02、2017-03、2017-04地块，土地用途为商住地块。现将有关事项公告如下：

一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求:

（四）宗地2017-01号须提供住宅建筑面积60000平方米，由福州市土地发展中心按照5700元/平方米作为安置房回购使用。安置房建设时按平均容积率布置。（五）宗地2017-02号须提供住宅建筑面积10570平方米，由仓山区土地收储中心按照7290元/平方米回购。回购住宅的户型、套数、总平、建设方案等需经仓山区人民政府同意方可进行建设。（六）宗地2017-03号须提供住宅建筑面积26150平方米，由仓山区土地收储中心按照7290元/平方米回购。回购住宅的户型、套数、总平、建设方案等需经仓山区人民政府同意方可进行建设。幼儿园由竞得人负责配建，并通过仓山区人民政府验收，建设费用由竞得人承担，产权移交仓山区人民政府教育部门。（七）宗地2017-04号须提供住宅建筑面积23955平方米，由仓山区土地收储中心按照7290元/平方米回购。回购住宅的户型、套数、总平、建设方案等需经仓山区人民政府同意方可进行建设。（八）宗地2017-01、02、03、04号回购协议范本（含住宅户型比例、建设要求、回购价款支付标准等）在出让文件中公示，并由竞得人在竞拍现场，与福州市土地发展中心、仓山区人民政府指定单位双方签订回购协议。

二、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于2017年03月31日至2017年04月10日到福州市鼓楼区温泉公园路69号，福州市行政服务中心三楼获取公开公告出让文件。

三、申请人可于2017年04月05日至2017年04月10日到福州市鼓楼区温泉公园路69号，福州市行政服务中心三楼向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2017年04月10日16时00分。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年04月12日16时00分前确认其投标、竞买资格。

四、本次国有土地使用权公开公告活动定于2017年04月13日10时00分在福州市行政服务中心三层交易大厅进行。

五、其他需要公告的事项:

（一）本次土地出让现场交易工作由福州市公共资源交易服务中心具体组织实施。

（二）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。如上述地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回土地，定金不予返还。

竞买申请人参加现场拍卖时，只能参与其所缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买；若未竞得该地块，则该竞买保证金不能转为其它地块的竞买保证金。

（三）宗地2017-01、02、03、04号拍卖竞价采用限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积方式；即地块设定最高限制价格，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价格后，竞买方式转为竞配建住宅建筑面积。凡接受最高限制价格的竞买人均可继续参与竞买，每次最低竞价阶梯为配建住宅建筑面积450平方米（户型面积比例为5套90平方米或6套75平方米），竞配建住宅建筑面积必须是450平方米的整数倍。配建住宅建筑面积每平方米按照该地块所处级别住宅基准楼面地价+综合建安成本价3300元/平方米回购。配建协议范本（含住宅布局、位置等要求）在出让文件中公示，并由竞得人在竞拍现场，与福州市土地发展中心双方签订配建协议

六、联系电话：0591—83312059，0591-83827582、87598306

七、地块所处地段介绍

福州是首批14个对外开放的沿海港口城市之一，海上丝绸之路门户以及中国（福建）自由贸易试验区三片区之一；福州也是近代中国最早开放的五个通商口岸之一，福州马尾是中国近代海军的摇篮，中国船政文化的发祥地；曾获“综合实力五十强城市”、“中国优秀旅游城市”、“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“滨江滨海生态园林城市”、“全国环保模范城市”、“全国双拥模范城市”、“国家历史文化名城”、“全国文明城市”、“全国宜居城市”、“福布斯中国大陆最佳商业城市百强城市”等称号。