3月22日上午9:00,杭州太仓市迎来新一轮土拍,太仓7宗地块挂牌出让,太仓港区2宗、科教新城1宗、沙溪镇4宗,总出让面积35.2万㎡,总起始价为10.3亿元。 下午1点太仓市土拍开始...
3月22日上午9:00,杭州太仓市迎来新一轮土拍,太仓7宗地块挂牌出让,太仓港区2宗、科教新城1宗、沙溪镇4宗,总出让面积35.2万㎡,总起始价为10.3亿元。 下午1点太仓市土拍开始,下午主要是拍卖沙溪镇4宗地块,沙溪镇地块报名房企为31家,每一幅地块均打破了太仓单块土拍报名房企数量的记录!从2017年3月21日16时10分统计到起拍价来看,沙溪镇WG2017-1-4、WG2017-1-5地块今天将直接进入一次性报价环节。 地块编号 地块区域 出让面积(平米) 用途 出让年限 容积率 建筑面积(平米) 起拍总价(万元) 起拍单价(万元) 成交价(万元) 楼面价(元/平米) 溢价率 竞得单位 WG2017-1-4 沙溪镇 13290.5 住宅 70 1.0<容≤1.8 23922.9 5889 2461.66 9050 3782.99 53.68% 上海行栋实业有限公司 WG2017-1-5 沙溪镇 19824 住宅 70 1.0<容≤1.8 35683.2 8783 2461.38 13481 3777.97 0.5349 上海行栋实业有限公司 13点22分第四块沙溪镇市庙路东、南溪浜北地块摇号结果出炉,恭喜(上海行栋实业有限公司)东原地产以9050万元摘得沙溪镇市庙路东、南溪浜北地块,溢价率53.67%,楼面价3782.98元/㎡,打破沙溪镇面价新纪录! 14点19分恭喜(上海行栋实业有限公司)东原地产以13481万元摘得沙溪镇市庙路东、南溪浜北地块,溢价率53.49%,楼面价3777.97元/㎡ 沙溪镇地块 WG2017-1-4地块 地块区域:沙溪镇 地块位置:沙溪镇市庙路东、南溪浜北 出让面积:13290.5000(平方米) 规划用途: 住宅 容积率:1.0<容≤1.8 起拍价:5889万元(起拍楼面价2462元/㎡,市场指导价2917元/㎡,中止价3646元/㎡,一次性报价区间3646-3938元/㎡) WG2017-1-5地块 地块区域:沙溪镇 地块位置:沙溪镇镇东路西、金溪路北 出让面积:19824.0000(平方米)规划用途: 住宅 容积率:1.0<容≤1.8 起拍价:8783万元(起拍楼面价2461元/㎡,市场指导价2917元/㎡,中止价3646元/㎡,一次性报价区间3646-3938元/㎡) 地块分析 地块位于沙溪镇南部新城内。南部新城是沙溪镇目前重点发展区,拥有沙溪人民医院、沙溪镇政府、便民服务中心和印溪湿地公园,其中,印溪湿地公园已投入使用,医院和政府即将投入使用,此外周边还有一所在建小学,预计于2019年9月投入使用。 地块内部平整,WG2017-1-4和WG2017-1-5地块2面临河。地块东侧主要是居民住宅,北面诺丁公馆项目今年3月10日领到预售证,3月12日开盘售罄,去化1.55万方,均价约9000元/㎡(注:该项目是周边仅在售的两个楼盘之一)。 值得一提的是,地块周边约1公里处有一班可达上海嘉定的公交车(发车间隔:60分钟/班),已经于2016年8月开通。 东原地产 东原地产集团,2003年成立,集团总部设立于重庆,是一家以房地产开发为核心业务的综合型企业,东银集团旗下除以迪马股份(股票代码“600565”)、江淮动力(股票代码“000816”)为代表的机械板块,以及能源、高科技等板块之外的第四大板块——地产板块的旗舰企业。现已发展成为重庆地产行业极富特色与竞争力的品牌地产公司,荣领“渝派地产三甲”。 2008年开始着力实现从重庆东原到中国东原的大发展,布局全国战略版图,横跨重庆、四川(成都、绵阳)、湖北(武汉)、江苏(无锡、盐城)等全国四省六市,累积开发及持有的住宅、商业项目20余个。2011年,东原地产被建设部和中国房地产业协会评为“中国房地产百强开发企业”。 |
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