根据莆田市国土资源局决定，2017年4月12日以拍卖方式出让PS拍-2017-01号地块的国有土地使用权，土地用途为商住地块，宗地总面积45227.31平方米。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

PS拍-2017-01号地块位于城厢区霞林街道坂头东片区（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权45227.2平方米。配建独立幼儿园一所，地块中配建幼儿园的土地使用权和房屋所有权归教育主管部门。幼儿园用地面积不小于1900平方米，班数为4班，幼儿园位置详见用地红线图，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须同时与城厢区人民政府签订《PS拍-2017-01地块（坂头东地块）无偿配建幼儿园协议书》。PS拍-2017-01号宗地土地用途：商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅用地；国有建设用地使用权出让年限为商服用地-批发零售用地（零售商业）40年，住宅70年，配建的科教用地（幼儿园）50年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。该宗地涉及滞洪区的防洪排涝要求，以有关部门批准为准。该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2017]2号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤20%；（二）容积率≥1.5且≤2.5（其中商业建筑面积≤6000㎡）；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：南侧滨溪路、北侧肖厝路。该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。

二、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2017年03月22日至2017年04月11日到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区获取拍卖出让文件。

三、申请人可于2017年04月12日至2017年04月12日到莆田市行政服务中心三层拍卖大厅向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年04月11日17时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年04月12日09时50分前确认其竞买资格。

四、本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年04月12日10时00分在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅进行。

五、其他需要公告的事项:

参加本次竞买保证金：PS拍-2017-01号地块为人民币柒仟万元整（￥70000000元）。竞买保证金须在2017年4月11日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。

1、开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行

开户单位：莆田市信息服务室

账号：9040210010010000023059

2、开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处

开户单位：莆田市信息服务室

账号：13441501040000188

3、开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行

开户单位：莆田市信息服务室

账号：100158989090016999

竞买保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），竞买人缴纳的竞买保证金没有开具发票凭证，竞买保证金入账情况由专人在拍卖会开始前半小时内到相应银行查询，竞买保证金是否到账，以银行服务窗口提供的入账对账单为依据，本拍卖行根据银行提供的竞买保证金入账对账单予以确认。

六、联系电话：0594-2631990

七、地块所处地段介绍

莆田是著名的侨乡，截至2012年，莆田市共有海外侨胞150万人，分布在84个国家和地区，其中华侨31.43万人、华人118.57万人；莆田市累计批准侨资企业1518家，合同总投资75.77亿美元，合同利用侨资70.02亿美元，占莆田市全部利用外资75%以上。