江苏镇江句容市原定于4月21日出让的12宗地块在经过再次挂牌竞价后，于5月5日成功土拍11宗，流拍1宗。郭庄镇机场大道南侧，宁溧公路西侧局部地块楼面价高达6636元/平。

　　据查阅，11宗地块的总成交价为12.58亿元，两宗由碧桂园摘得，总价7.71亿元。

　　两宗地块中，编号为2017-2-2-04的宁杭南路东侧、建设路南侧局部地块为居住商业混合用地，出让面积52159平方米，成交价57105万元，溢价44.3%。

　　编号为2017-2-2-12的郭庄镇机场大道南侧，宁溧公路西侧局部地块一为居住商业混合用地出让面积13713平方米，成交价20020万元，溢价达176.9%。

　　2017-2-2-01至2017-2-2-03三宗地块则被江苏万宏置业集团有限公司摘得，总成交价3.08亿元；2017-2-2-05号地块由镇江市恒基和源房地产开发有限公司摘得，成交价275万元。

　　2017-2-2-06号地块由江苏省句容经济开发区房地产开发总公司、江苏省句容经济开发区开发建设总公司摘得，成交价1.26亿元，溢价72.6%。

　　2017-2-2-07及2017-2-2-08两宗综合用地（商旅）地块均被江苏汤氏园林有限公司揽下，总价仅281万元，出让总面积仅2680平方米；2017-2-2-09及2017-2-2-10地块均被句容东方嘉缘置业有限公司摘得，总价5.45亿元。

　　流拍的地块为2017-2-2-11号后白镇振兴路南侧局部地块，为商业用地，出让面积18307平方米。

　　唯一商业地块流拍

　　依靠着天生靠近南京的距离优势，句容在南京众多都市圈城市当中脱颖而出。近两年不少品牌房企相继进驻句容，就拿句容宝华镇来说，扎堆的品牌房企就不在少数。而这些房企也带来了各具特色的产品，既有改善型需求的别墅产品，也有适合刚需购房者的高层产品。

　　宁镇扬一体化的提出，更是让句容同城化的建设提上了日程。宁镇扬三市今年共提出重大项目74个，南京27个、镇江22个，扬州25个。74个项目中，交通基础设施项目31个，占比近半。宁句城际今年开工，南京到句容只要半小时；世界级童话神话主题公园恒大童世界入驻句容；江苏省中西医结合医院分院落户句容......

　　句容正在乘着宁镇扬一体化的风飞速前进，不过这次土拍当中商业地块的流拍，不仅让人联想到宝华等地密集的住宅楼盘。就宝华而言，仙林大道盘数十家楼盘，配套的商业却少的可怜，对周边居民而言最大的商业体目前是恒大雅苑相关配套，未来依靠万达茂开业。

　　有业内人士分析，虽然句容楼盘众多，但其中部分投资客，还有一部分为在南京的上班族。而对于上班族而言，句容就像是“睡城”，他们白天在南京工作、生活，晚上回到句容睡觉、休息。所以句容多是一些日常生活的小配套，如菜场、超市，鲜有大型商业体。