5月11日,青岛市国土资源和房屋管理局网上拍卖高新区统一出让的5宗地。其中,出让土地类型包括一宗工业用地、两宗商服用地,还有两宗城镇住宅用地。值得注意的是,这五宗地块将...
5月11日,青岛市国土资源和房屋管理局网上拍卖高新区统一出让的5宗地。其中,出让土地类型包括一宗工业用地、两宗商服用地,还有两宗城镇住宅用地。值得注意的是,这五宗地块将实行新的竞买方式,也就是“网上土地竞价达最高限价后转网下竞商品房销售价格”!最终,五宗地块由青岛海尔地产集团有限公司竞得,成交总价84583.6988万元。 具体来看,编号G-2016-038地块位于高新区华东路以东、规划东17号线以南、正阳西路以北、规划东4号线以西,属于工业用地,用于医用低温、超低温及深低温冷链产品研发生产。土地面积53333.3㎡,容积率1.2——2.0;建筑密度30%,绿地率<20%,出让年限为50年,竞买起始价375元/平。另外该地块要求由竞得人百分之百自持房产。应于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起六个月内开工建设。 编号G-2016-039地块位于高新区智力岛西路以东、智力岛3号线以北、智力岛中路以西、智力岛路以南,土地性质为商务金融用地。该地块土地面积为26541.9㎡,规划建筑面积79625㎡。其中容积率<3.0,建筑密度<50%,绿地率>20%,出让年限为40年。该地块竞买起始价为3000元/㎡,竞买保证金为23887.5万元。 编号G-2016-040地块位于高新区智力岛西路以东、智力岛3号线以南、智力岛中路以西、环岛路以北,土地性质为商务金融用地。该地块土地面积23673㎡,规划建筑面积47346㎡。其中容积率<2.0,建筑密度<40%,绿地率>20%,出让年限为40年。 编号G-2016-042地块位于高新区规划路以东、火炬路以北、规划中34号线以西。该地块的土地性质为城镇住宅用地和批发零售用地,土地出让面积为38296.3㎡,规划建筑面积45955㎡。其中该地块容积率为1.0<R<1.2(住宅与商业建筑比85:15),建筑密度<30%,绿地率>30%。城镇住宅地块出让年限为70年,批发零售用地出让年限为40年。该地块竞买起始价为3000元/平,竞买保证金为13786.5万元。 编号G-2016-041地块位于高新区新悦路以东、火炬路以北,土地性质为城镇住宅用地。该地块出让土地面积为85294.6㎡,规划建筑面积102353㎡(其中配建产权型人才公寓建筑面积约56566.3㎡)。该地块容积率1.0<R<1.2,建筑密度<30%,绿地率>30%,出让年限为70年。该地块楼面地价3000元/平,竞买保证金30705.9万元。另外,该地块规定,人才公寓应于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起六个月内开工建设。 |
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