根据重庆市荣昌区国土资源和房屋管理局决定，6月22日以挂牌方式出让2017-RC-1-29商住地块的国有土地使用权，起始价8167万元。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

竞买人资格及条件：中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织，具有独立民事行为能力的自然人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。荣昌区境外的企业、公司等竞买成功后须在荣昌区注册单独核算的独立法人机构，由该机构与荣昌区国土资源和房屋管理局签订土地出让合同。竞买人除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还需提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

竞买申请及报名：符合竞买资质的竞买人持土地使用权竞买申请书、营业执照副本、法人代表证明、法人代表（自然人）身份证复印件、联合竞买协议、竞买保证金，于2017年5月23日至2017年6月20日17时30分（节假日除外）到荣昌区公共资源交易中心（荣昌区北部新区迎宾大道兴荣大厦）索取有关出让文件，提出竞买申请，办理竞买登记手续。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年05月23日至2017年06月20日到重庆市荣昌区公共资源交易中心（荣昌区北部新区迎宾大道兴荣大厦）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2017年05月23日至2017年06月20日到重庆市荣昌区公共资源交易中心（荣昌区北部新区迎宾大道兴荣大厦）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年06月20日17时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年06月20日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在重庆市荣昌区公共资源交易中心（荣昌区北部新区迎宾大道兴荣大厦）进行。各地块挂牌时间分别为:

2017-RC-1-29号地块:2017年06月12日09时00分至2017年06月22日09时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

1﹒停车位：配建指标按《重庆市城市规划管理技术规定》执行。

2﹒地块中间的城市道路由地块获得者按照规划要求实施建设,建成后按城市道路使用。

3﹒地块北角建筑控制线以北的建设用地做为与相临建筑的通道使用。

4﹒本地块内应合理布置垃圾收集点、配电室位置。

5﹒建没工程设计方案应遵循区规划局核发的《建没用地规划许可证》及附件附图中明确的规划要求和我市城乡规划管理相关规定。

6﹒建筑风貌应与周边环境协调。

7﹒各类规划控制线及其控制要求见附图。

8﹒本规划条件函所列地上总建筑规模、建筑密度、建筑限高，由于技术标准、规范和地质条件等因素的限制，可能造成方案设计中相应指标达不到给定的上限，建设单位在作项目经济测算时应予以充分考虑。

9．如果竞买单位在三家以上（含三家）则转为拍卖出让，拍卖时间、地点及相关事项另行通知。

10．成交价款中不含契税和建设过程中的行政事业性收费，此税和费按荣昌区现行有关规定另行缴纳；交易服务费由竞得者全额缴纳。

11．地块报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度为10万元的整数倍。

12．开竣工时间：交地后一年内开工，开工后三年内竣工。

13．付款方式：出让成交后，竞得者必须在10个工作日内与荣昌区国土房管局签订出让合同，成交后1个月之内付清全部价款。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。

14．保证金处置方式：竞得者所缴保证金转为成交价款，未竞得者所缴保证金在竞买结束后1个工作日内如数退还竞买申请人（不计息）。

15．另设附加条件：一是竞得者须按照荣昌区国有土地上房屋征收房屋产权调换协议书（玻璃厂片区）签订的位置、楼层、面积、户型对被征收人提供安置房，其中住宅135套，面积10768.31平方米；非住宅66套，面积8486.66平方米，承担安置房款60﹪,剩余的40﹪房款由被征收人承担；二是竞得者须承接荣昌区国有土地上房屋征收房屋产权调换协议书（玻璃厂片区）所约定的责权利；三是竞得者可依法、依规享受旧城改造的优惠政策。

16．以上标地物按现状出让，由竞得者自行平场。地块内地上、地下、空中一切管线、建（筑）物、附着物由竞得者负责出资处置。

17．挂牌地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见挂牌出让文件。

18．竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得要求调整规划指标。

19．拆迁安置相关事宜由重庆市荣昌区国土房管局负责解释。联系人：廖愽明；电话：13500333191。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：重庆市荣昌区公共资源交易中心（荣昌区北部新区迎宾大道兴荣大厦）

联系人：刘女士

联系电话：46789811