根据福建石狮市国土规划和房产管理局决定，6月23日以拍卖方式出让2009-11-05号、2012S-07号、2017S-13号三幅地块的国有土地使用权，总起始价34760万元。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外法人、自然人或其他组织，除欠缴土地出让金、在本市存在未处理或未动工的闲置土地、以及法律法规另有规定者外，符合竞买条件并按要求缴交竞买保证金的，均可依照规定申请参加竞买，只准单独申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2017年06月01日至2017年06月22日到石狮市土地收购储备发展中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2017年06月05日至2017年06月22日到石狮市土地收购储备发展中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年06月22日11时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年06月22日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年06月23日15时30分在石狮市行政服务中心大楼二楼第一会议室进行。

七、其他需要公告的事项:

（一）、2012S-07号地块：采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让，其中由石狮市湖滨街道办事处按限价3100元/平方米回购部分住宅（建筑面积42176平方米）和商业店铺（建筑面积13824平方米）用于曾坑村及嘉禄路拆迁村民安置，剩余可销售住宅部分限定最高销售均价为8300元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）；当拍卖竞价达到竞价上限价格35760万元，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人。回购房产具体按《石狮市2012S-07号地块回购房买卖协议》及《石狮市曾坑厝头回批地及嘉禄路征地拆迁安置地收购协议》执行，项目另收工程建设履约保证金1200万元，详见本次拍卖出让文件。2012S-07号地块商业建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于15%。（二）、2017S-13号地块：采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目住宅最高销售均价为9700元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）；当拍卖竞价达到竞价上限价格26750万元，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人。（三）、2009-11-05号地块：采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目住宅部分最高销售均价为7000元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）；当拍卖竞价达到竞价上限价格7100万元，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人。2009-11-05号地块商业建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于6.5%。各地块具体规划条件（按出让面积计算）详见本次拍卖出让文件。本次国有建设用地使用权拍卖出让地块设有保留价，按价高者得原则确定竞得人，最高价低于保留价不成交。1、成交价款即该幅地块的总地价，不包括契税、印花税、耕地占用税、森林植被恢复费、城市基础设施配套费及小区水、电工程、排污等建设应缴纳的费用，以上各项税费由竞得人按规定向各相关部门另行缴纳，契税、印花税、耕地占用税需土地出让合同在签订之日起10日内向地税部门申报缴交。2、竞得人自竞得之日起30日内应缴交宗地拍卖成交价总额50%的地价款（竞买保证金抵作地价款），余款自竞得之日起60日内全部付清。竞得人未能按约定时间支付成交价款的，自滞纳之日起每日按欠缴款额的1‰加收滞纳金。逾期付款超过60日仍未全部缴交的，出让人有权解除《国有土地使用权出让合同》，取消其竞得人资格，没收竞买保证金，并追究其法律责任。3、建设期限：自土地拍卖成交之日起，2012S-07号地块1个月内须安排进场施工准备，4个月内开工建设，30个月内竣工并交付所有的回购房（包括住宅、店铺）；2017S-13号地块和2009-11-05号地块一年内须开工建设，两年内竣工。违约的按合同约定处理，构成闲置土地的，按《闲置土地处置办法》有关规定处理，直至收回土地使用权。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：石狮市公务大厦4楼415室土地储备中心

联系人：蔡先生陈小姐

联系电话：0595-88712212

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