6月13日，苏州迎来土拍盛宴的第二天。下午三点迎来的是今天也是本次土拍最后的一块住宅用地苏地2017-WG-17号地块，地块周边小区配套成熟，交通发达，是一块不可多得的优质地块。最终龙湖以总价 9.76亿元成功竞得苏地2017-WG-17号青剑湖地块，成交楼面单价7101元/平方米，溢价率29.09 ％。

　　地块指标

　　地块位于工业园区唯澄路南、亭谊街东地块，地块面积分别为:35998.1㎡、11043.68㎡、24115.69㎡、用地性质为商服、住宅用地，容积率分别为：1.5-2.0、15-2.0、1.5-1.8。根据挂牌须知，本次青剑湖17号地块出让设置了有不少的限制：

　　首先是“不接受联合竞买”；再则要求竞买人必须提供“自行持有5年以上计容面积建筑面积10万平方米以上（不含酒店、办公等面积）商业的不动产登记证（或土地证、房产证）”；还有“申请住宅预售（销售）前，商业建筑须全部完成结构封顶”；另外还有商业面积自持、设置居委会用房等要求。

　　【周边配套一览】

　　交通：以北为唯澄路，以西为亭谊街，以南是唯观路，北侧有中环北线、南侧有娄江快速路，161路、169路、176、179路青剑湖学校站

　　商业：黄金水岸商业广场、唯盛邻里中心、鑫湖国际酒店、金沙广场

　　教育：新纽顿上郡幼儿园、中信森林湖幼儿园、青剑湖学校

　　医疗：九龙医院

　　楼盘：金色湖滨、上君花园临湖壹号、悦澜花园

　　休闲配套：阳澄湖湖滨生态体育公园、唯亭生态体育公园

　　总结一下今天（2017年6月13日）住宅地块的土拍结果：

　　第一宗住宅用地：被保利以13.8亿元成交，12134.46元/平米。

　　第二宗住宅用地：被禹洲地产以4.88亿元成交，楼面价8373.08元/平米。

　　第三宗住宅用地：被苏州高铁新城发展有限公司以底价4.55亿元成交，楼面价8269元/平方米。

　　第四宗住宅用地：被龙湖以总价 9.76亿元成交，楼面价7101元/平方米。