7月7日,南京迎来13幅地块土拍,这些地块来自江北、江宁、燕子矶、南站、河西等热门区域,总用地面积103.59公顷,出让起始价293.4亿元,其中住宅、商住用地12幅,总用地面积102.15...
7月7日,南京迎来13幅地块土拍,这些地块来自江北、江宁、燕子矶、南站、河西等热门区域,总用地面积103.59公顷,出让起始价293.4亿元,其中住宅、商住用地12幅,总用地面积102.15公顷。 到了下午4点半,今日土拍最后一宗地块成交,五矿葛洲坝联合体以最高限价65亿元竞得鼓楼区G30地块,楼面价3.85万元/平方米,溢价率48%,配建保障房面积1.56万平方米。 河西G30地块 NO.2017G30鼓楼区服务外包产业园A06、A07地块,为商住混合地块,出让面积地上:42782.63㎡、地下:5519.07㎡,容积率3.95,地块起拍价为44亿元,最高限价为65亿元。起拍楼面价为26037元/㎡,最高限价地价为38463元/㎡。 地块周边:新房价格在4.5万/㎡,由于限价原因河西中部新房价格一直被限制着,周边楼盘有保利天悦、宏图上水云锦和海玥名都项目。 地块点评:地块素质不错,周边密布着高端商业体,像即将开业的金鹰世界和世茂河西中G11地块,同时,周边二手房比较成熟,地块可操作性很强。 至此,南京土拍13宗地块全部成交,总成交价达414.3亿元。 |
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