济南市国土资源局于8月1日挂牌出让中央商务区9宗土地，地块将于9月1日土拍，土地总出让面积15.0445万平方米，约合226亩。这是CBD核心区供应的第四批地块。出让土地中，有一宗260米的超高层地块，预计将建设CBD五座标志性塔楼之一。

　　此次供应的地块编号从G094-G102，其中有4宗是商业商务用地，5宗为居住、商业商务用地。土地总面积150445平方米，约合226亩，其中居住、商业商务用地为79465平方米，约119亩。其中G094地块(A1地块)，属于商业商务用地，规划主体建筑高度控制在260米左右，面积是28196平方米，是超高层建筑。根据规划，中央商务区未来将建设象征“山、泉、湖、河、城”的五座地标性塔楼，这将是其中的一座。

　　此前CBD三个超高层建筑已经名花有主，分别被绿地、平安、华润摘得，都属于世界五百强企业。其中，420米的第一高去年被绿地竞得，已经开工建设；360米的第二高3月被平安竞得，230米超高层3月被华润摘得，预计今年年底开工。此次260米的超高层地块出让后，或将再引入一家世界五百强企业。

　　其他3宗商业商务地块建筑高度控制在100米至160米之间，每百平方米建筑面积须配建不少于0.4个停车位。其中，A-4地块需要配建一处建筑面积不小于2000㎡的公交枢纽。

　　5宗居住商业用地，规划住宅建筑高度在80米到100米之间，居住建筑停车率不小于100%，商业商务建筑每百平方米建筑面积须配建不少于0.4个停车位。规划商业建筑为多、低层，且不与住宅混层安排。

　　济南市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(济国土资告字[2017]9号)

　　经济南市人民政府批准,济南市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、地块基本情况和规划指标要求如下表：

　　二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外)。

　　三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。根据济南市政府《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(济政办发〔2017〕13号)规定，本次公告出让居住用地设立最高限价，网上交易达到最高限价的采取“限地价竞配建拆迁安置房面积”方式确定土地竞得人。

　　四、申请人可于2017年8月11日起登录济南市国土资源网上交易系统(http:// 119.164.252.44，以下简称“网上交易系统”)下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

　　五、申请人可于2017年8月21日至2017年8月30日16时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2017年8月30日16时。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

　　六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2017年8月21日9时至2017年9月1日9时30分。

　　七、资格审查

　　本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后2个工作日内，持成交通知书、竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件(以《挂牌出让须知》为准)到龙奥大厦E0546室进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》;审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。竞买保证金按照《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》的规定办理。

　　八、其他需要公告的事项

　　(一)申请人必须携带相关有效证件资料到济南市公共资源交易中心申请办理数字证书，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《使用帮助》。

　　(二)竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

　　(三)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请(即通过网上交易系统进行)，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

　　(四)竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。

　　(五)土地相关权利人自本公告之日起，认为该出让行为侵犯其合法权益的，可依法提起复议或诉讼。

　　(六)未涉及事项，以挂牌文件为准。

　　联系方式：

　　济南市国土资源局

　　2017-G094至G0102号宗地联系方式：

　　联系地址：济南市龙鼎大道1号龙奥大厦E区0545室

　　联系电话：0531-66605407

　　联 系 人：王 蒙

　　济南公共资源交易中心

　　联系地址：济南市市中区站前路9号1号楼5楼大厅CA证书办理窗口

　　联系电话：0531-68966416

　　联 系 人：李 明

　　济南市国土资源局

2017年8月1日