8月16日,常熟市8月的第三轮土拍网上竞价正式开启,依旧延续之前网络土拍模式,采用价高者得的竞价规则,此次土拍的地块位于支塘镇,张青莲路以西、古湫路以北的2017B-014地块。...
8月16日,常熟市8月的第三轮土拍网上竞价正式开启,依旧延续之前网络土拍模式,采用价高者得的竞价规则,此次土拍的地块位于支塘镇,张青莲路以西、古湫路以北的2017B-014地块。网络限时竞价在上午10:00准时开始,经过近3小时151轮竞价,最终由苏州中锐尚城置业有限公司以45395万元成交,楼面价5323元/平,溢价率51.85%。这也是中锐地产首入常熟拿地。 地块指标 地块编号:2017B-014;土地四至: 支塘镇张青莲路以西、古湫路以北;用地性质: 其他普通商品住房用地;出让方式: 挂牌;总用地面积: 40612㎡;规划建筑面积: 85285.20㎡;容积率: ≥1.9且≤2.1;建筑密度: ≤20;绿化率: ≥30;出让年限: 70年;起始价: 29895万元;推出楼面价: 3505.30元/㎡ 地块配套 地块比邻之前挂牌的2017B-013地块,临近G204国道、支王线、支川路等交通较为便利,地块周边有镇镇府、支塘客运站、支塘中心医院、王淦昌中学及张青莲小学,配套较为完善。 地块位于常熟市城区东南面,南邻太仓、上海。对内:可通过204国道、支梅公路等要道联通常熟各地,对外交通有沈海高速,方便到达临近城市。 中锐地产 中锐地产集团,新加坡上市公司,是一家以房地产开发为主营业务的企业集团,具有房地产开发企业一级资质,中国房地产百强企业,总部设在上海。 中锐坚持专业化、国际化的发展战略,开发项目覆盖上海、苏州、南京、武汉、合肥、无锡、徐州等主要城市。在苏州的项目有中锐星悦湾名苑、星奕湾花园、琅石名筑、星公元名邸、尚城花园等,张家港拥有中锐宏润星奕湾项目。 常熟8月15日土拍结果 昨天,常熟出让2017B-12、013、15、016号四宗住宅地,总面积为7.3万平方米,经多轮报价分别由碧桂园、金泰、中鼎竞得,总价达6.33亿元。 上午10时42分,经过31轮报价,江苏中鼎房地产开发有限公司以1.97亿元拿下了2017B-12号住宅地块,楼面价5803元/平方米,溢价率19%。该地位于常熟沙家浜镇沙南路北侧、阳澄北路东侧,总面积为22648平方米。 上午11时39分,经过52轮报价,常熟金泰以7928万元拿下了2017B-013号住宅地块,楼面价5753元/平方米,溢价率50%。该地位于支塘镇芝溪路以西、支川路以北,总面积为9188平方米。 上午12时26分,经过15轮报价,碧桂园以1.5亿元拿下了2017B-15号住宅地块,楼面价5505元/平方米,溢价率10%。该地位于常熟海虞镇友周路以西、陶舍泾路以北,总面积为19510平方米。 下午14时17分,经过55轮报价,碧桂园以2.07亿元再拿下了2017B-016号住宅地块,楼面价6320元/平方米,溢价率35%。该地位于常熟海虞镇人民路以西、府前路以北,总面积为21817平方米。 |
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