温州市区迎来本月梧田新区D-1-06a地块挂牌地块,地块位于瓯海区梧田新区,性质为商住用地。该地块出让面积24848平方米,容积率1-3,可建面积74544平方米,起价78271万元,楼面价10500元...
温州市区迎来本月梧田新区D-1-06a地块挂牌地块,地块位于瓯海区梧田新区,性质为商住用地。该地块出让面积24848平方米,容积率1-3,可建面积74544平方米,起价78271万元,楼面价10500元/平方米。地块预计于9月28日出让。 根据挂牌公告显示,地块竞价过程中,当溢价率达30%(101671万元),转为竞报无偿移交住房建筑面积,竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍。 2017年,梧田新区逐渐引人注目。2月,德信以9553元/平方米的楼面价摘得一宗商住地块——德信碧桂园·玖号院。8月,华润又以15806元/平方米布局该片区。此次为梧田新区的第三次挂牌。 今年以来整个板块拆迁力度较大,释放强劲的购买力。并且,地块周边新盘不多,南面在售华鸿万象公馆,7月成交均价22517元/平方米,北面德信碧桂园·玖号院处于待售状态。未来地块发展优势明显。 此外,地块周边交通便利,水系资源丰富,且有新生小学、温州市第二外国语学校等教育资源。 |
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