9月4日杭州市主城区迎来第二场土拍大战,将出让8宗土地,包括4宗宅地和4宗商地,其中4宗宅地分别位于三塘单元、运河新城、国际商贸城单元和西兴单元,总出让面积150127㎡(225亩),...
9月4日杭州市主城区迎来第二场土拍大战,将出让8宗土地,包括4宗宅地和4宗商地,其中4宗宅地分别位于三塘单元、运河新城、国际商贸城单元和西兴单元,总出让面积150127㎡(225亩),三塘单元和西兴单元宅地封顶楼面价均超3万元/㎡。 现场有融信、万科、大家、中海、朗诗、滨江、九龙仓、绿城、大名城、碧桂园、越秀、融信、金地、时代等20余家竞买单位就坐。 下午三点,杭政储出[2017]49号三塘单元XC0502-R21-40地块开始竞拍,地块经过六轮报价、十五轮自持比例竞投,由94号九龙仓以109663.0万元总价竞得,楼面价36453.48元/平方米,自持比例25%。 杭政储出【2017】49号下城区(三塘单元XC0502-R21-40地块):冬至红西河、南至规划新西路,西至浙江经协发展大厦,北至善贤路,出让面积10744㎡,容积率2.8,建筑面积30083.2㎡,起价64508万元,起始楼面价21443元/㎡。 三塘单元地块是本次土地出让中的热门地块,也是四块宅地中起价最高的一块。 地块北面地铁5号线在造,地块位置临近5号线沈半路站、再行路站,周边学区资源富集,东南角和东面位置分别规划了一所幼儿园和一所小学,另周边聚集灯塔实验幼儿园、启正实验学校等名校资源,并配有城北体育公园。 地块板块内2017年6月5日,中冶拿下一块商住地块创下新高,楼面价达29809元/平方米,需现房销售且自持36%。周边竞品楼盘有:阳光城文澜府、大家绿城金鳞府、中国铁建国际城等,在售均价在4-5万/平方米不等。 |
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