9月5日苏州市迎来一场土拍大战，网上公开挂牌出让10宗市区地块，总计容建筑面积91.51万平方米，起报总价为84.95亿元。

　　上午11点，苏地2017-WG-21号地块正式开拍。开拍仅37秒，便进入一次性报价环节，最终该地块被天健置业(上海)有限公司以9.17亿的总价收入囊中，成交楼面价28860.82元/平，溢价率32.39%。

　　苏地2017-WG-21号地块

　　地块位于姑苏区城北西路南、虎金路西，面积45405.6平方米，规划为城镇住宅用地，容积率≤0.7，建筑密度≤35%，绿化率≥37%，保证金20790万元，起始价69289万元，加价幅度700万，可分割销售，地块起拍楼面价21800元/㎡。按照规划条件，未来将建成低密度住宅。

　　根据要求，该地块项目应落实海绵城市建设相关要求；地块内建筑应按二型绿色建筑标准建设；地块内住宅建筑预制装配式建筑面积比例应达到100%，且预制装配式建筑至少按“三板”要求建设。

　　21号地块区位优势明显，处于姑苏区金阊新城和平江新城交界处，交通便利，临近主干道城北西路和西环快速路，5分钟内可达快速路。西侧为白洋湾公园，东侧紧靠虎丘风景区，东北侧有西塘公园，环境优美。周边有虎丘中心幼儿园、虎丘中心小学校、苏州高等幼儿师范学校等，教育配套齐全。

　　主要配套如下：

　　1、交通：主干道城北西路、北环快速路、金湾街；公交线路32路、937路、335路、356路、34路、85路、306路、311路、快线3号等

　　2、学校：虎丘中心幼儿园、虎丘中心小学校、苏州市虎阜幼儿园、路北幼儿园

　　3、医疗：苏州虎丘医院虎阜路门诊部

　　4、休闲：虎丘山风景名胜区、西塘公园、白洋湾公园、花神庙景区、金鸡墩景区

　　5、其他：虎丘婚纱城、、福盛购物超市、中国农业银行