9月5日上午张家港有三宗地块进行了土拍!出让面积共计8.31万方。包括市区一宗,塘桥镇和锦丰镇各一宗。最终3宗地揽金12.3亿元,均低溢价成交。3地块分别由上海保利建锦房地产...
9月5日上午张家港有三宗地块进行了土拍!出让面积共计8.31万方。包括市区一宗,塘桥镇和锦丰镇各一宗。最终3宗地揽金12.3亿元,均低溢价成交。3地块分别由上海保利建锦房地产有限公司、苏州全卓置业有限公司和张家港市锦丰城乡开发有限公司竞得。 2006-A37-M号地块 市区暨阳湖大道北侧地块首先出让,地块编号2006-A37-M号,地块出让面积41765.21平米,起始价67660万元,起拍楼面价9000元/平米。上午10时50分,经过23轮报价,上海保利以8.3亿元竞得2006-A37-M号地块,楼面价11048元/平,溢价率23%。 根据地块出让要求,张地2006-A37-M号地块竞得人必须保证建设项目居住建筑面积提供成品住房不少于20%。 地块周边商业、教育、医疗等生活配套完善。临近暨阳湖生态园、梁丰生态园,谷渎港新沙河;还有乐世界、吾悦广场、百信生活广场等商业配套;有暨阳湖实验学校、北庄幼儿园等教育配套,周边还有澳洋医院。 2015-B28号地块 接下来是塘桥富民路北侧地块,编号张地2015-B28号,地块出让总面积36829.18平米,规划用途为商住混合用地,起始价30385万元,起拍楼面价为4583元/平米。经过29轮报价,苏州中锐以3.9亿元竞得2015-B28号地块,楼面价5893元/平,溢价率23%。 根据地块出让要求,张地2015-B28号地块竞得人必须保证建设项目居住建筑面积提供成品住房不少于10%。 地块周边有塘桥中心幼儿园、塘桥小学、塘桥初中等教育资源配套,临近人民路商业街。距离银行、公园、医院都不远。 2012-B45-B号地块 最后一宗地块位于锦丰大南路北侧,地块编号张地2012-B45-B号,地块规划用途为商业,总出让面积为4518平米,起始价较低,仅1356万元,起拍楼面价3335元/平米。最终由张家港锦丰城乡开发投资有限公司以底价1356万元拍得。 根据地块出让要求,张地2012-B45-B号地块为现状出让。张地2012-B45-B号地块遗留问题由张家港市锦丰镇人民政府具体负责实施。竞得人除支付土地出让金外,另外需支付建筑物价款498.4087万元,并自行办理不动产权转让过户和登记手续。竞得人承担自原不动产权人转移到竞得人名下所产生的全部税费。建筑物价款为一次性付清,即2017年10月13日前付清。 |
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