9月14日,继13日杭州主城区八宗地收金138亿后,今天萧山区三宗涉宅用地正式拍卖。也是萧山区9月的最后一场土拍。 第二宗开拍的是萧政储出[2017]19号空港新城商住用地,经...
9月14日,继13日杭州主城区八宗地收金138亿后,今天萧山区三宗涉宅用地正式拍卖。也是萧山区9月的最后一场土拍。 第二宗开拍的是萧政储出[2017]19号空港新城商住用地,经过二十一轮报价、七轮自持比例竞投,本土房企德信以14.18亿元总价竞得,楼面价8670.17元/平方米,自持比例10%。据现场消息,地块的竞价主要围绕在德信、保亿、宋都三家本土房企进行。在溢价达到70%进入竞自持环节后,现场有开发商疑问自持比例是否包括商业,对此,萧山国土局相关人士现场表示,商业部分全部自持,竞价从住宅部分开始。 萧政储出(2017)19号空港核心区5号地块:位于空港新城,东至南阳大道,南至港城大道,西至南庄路,北至南义路。规划商业、居住用地(B/R),出让面积74357㎡,容积率2.2,建筑面积163585.4㎡,起价83430万元,起始楼面价5100元/㎡。 要知道,空港新城最近一次宅地出让是在5月27日,融信以5100.74元/㎡的楼面价竞得的靖江街道花神庙地块。19号地块较为方正,东面为在建南阳大道,南面与地铁1号线机场延伸段南阳大道站零距离对接,建成后可直通市中心,未来交通极其便利。虽周边配套较为不全,但本地块为商住地块,自带5万㎡左右的商业配套。 |
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