9月20日上午9:00,南京下半年第3场土拍将正式开始,共有7幅地块竞拍,包括雨花台区2幅,江宁区1幅、建邺区1幅,六合区3幅,其中涉宅用地占据4幅。其中NO·2017G50地块(江宁梦工厂地...
9月20日上午9:00,南京下半年第3场土拍将正式开始,共有7幅地块竞拍,包括雨花台区2幅,江宁区1幅、建邺区1幅,六合区3幅,其中涉宅用地占据4幅。其中NO·2017G50地块(江宁梦工厂地块)昨日公告“终止出让”。 其中,NO.2017G44地块为雨花台区铁心桥吴尚一组地块A,规划用地性质商办混合用地,出让面积2.35万平方米,建筑面积11.74万平方米。最终,经过55轮竞价,最终被明发以8.1亿拿下。 NO.2017G44地块 地块位置:东至龙西路,南至国有空地、南京市雨花台区教育用地,西至春江花园小区,北至国有空地。 总用地面积:23475.91平米 出让面积:23475.91平米 规划用地性质:为商办混合用地 综合容积率:R≤5.0,建筑高度≤100米 挂牌出让起始价5.4亿 地块出让要求: 地块要求整体经营集中式商业建筑面积不小于3.5万㎡(计容面积),经营期8年内(自取得不动产权证书之日起计算)不得抵押、销售或转让,8年后,只能整体抵押、销售或转让;地块所建办公用房中,不少于2万㎡(计容面积),10年内(自取得不动产权证书之日起计算)不得分割抵押、不得分割销售、不得分割转让。 该地块位于铁心桥春江花园小区东侧,铁心桥小学附近。附近成熟的老小区较多,地块面积虽然不大,但纯商办的土地性质,相信会对周边不太完善的商业情况起到一定帮助作用。 该地块出让条件较高,竞买开发商必须具备国内房地产开发一级资质,并且还不接受联合开发。竞得人还需在签订土地出让合同前与中国(南京)软件谷管理委员会签订地块《投资建设协议》。 |
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