根据莆田市仙游县国土资源局决定，10月12日以拍卖方式出让PS-2017-18号商住地块的国有土地使用权，起始价4200万元。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

拍宗地编号为PS-2017-18号。卖出让地块位于仙游县枫亭镇，东至规划地块，西至规划路，南至规划路，北至规划路。用地面积为30916.73平方米，拍卖出让土地面积3.0917公顷。拍卖地块的规划用途为：商服及住宅用地。土地使用权出让年限为商服用地-批发零售用地（商店、商场）40年；住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）70年。拍卖地块规划经济技术指标为：（1）1.0＜容积率≤1.05；（2）建筑密度≤38.0%；（3）绿地率≥30%；（4）商服计容建筑面积≤8500㎡；（5）建筑高度≤20m。本拍卖地块土地受让人必须按照仙政规〔2017〕138号文确定的规划条件要求执行。起始价4200万元，加价幅度50万元或50万元整数倍，拍卖保留价另行确定。本地块按现状拍卖出让。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

竞买对象及条件

（一）竞买申请人同时具备以下条件的方能参与土地竞买：

1、竞买申请人须到仙游县国土资源局办理资格审查等手续并取得竞买人资格后方可缴纳竞买保证金。在仙游县境内尚欠土地出让金（含滞纳金）者，不予申请竞买。竞买人仅可单独申请。

2、竞买申请人须全面阅读本拍卖出让方案，一经向县国土资源局申请资格审查时，视为对拍卖出让方案及地块现状无异议并全面接受，签订现状确认书。

（二）中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织，在交付竞买保证金840万元人民币之后，均可按指定的时间和场合参加竞买。土地竞买申请人在竞得土地使用权后，应在仙游县注册成立独立核算的具有开发资质项目开发公司，在仙游县税务部门依法纳税，建设施工单位亦应在仙游县税务部门依法纳税（含企业所得税）。土地出让人可以根据拍卖出让结果，先与土地竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在土地竞得人按约定（应自土地使用权出让合同签订之日起90日内）办理完独立核算的项目开发公司后，再与独立核算的项目开发公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与独立核算的项目开发公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（三）所有竞买申请人必须以仙游县公共资源交易中心统一制作编号的竞价标志牌竞相应价，竞投土地使用权，价高者得。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2017年09月30日至2017年10月11日到仙游县行政服务中心网站（www.xyztbzx.com）获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2017年09月30日至2017年10月11日到仙游县国土资源局四层资产利用股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月11日15时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年10月11日15时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年10月12日10时00分在仙游县行政服务中心（仙游县工艺博览城仙作博物馆三层）进行。

七、其他需要公告的事项:

（一）竞买申请及拍卖地点：仙游县行政服务中心（仙游县工艺博览城仙作博物馆三层）。

（二）竞买申请时间及拍卖时间另行确定。

（三）具体内容见网站发布拍卖出让文件，公告内容若与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

网址：中国土地市场网（www.landchina.com），仙游县行政服务中心（www.xyztbzx.com）。

注：拍卖出让文件具体内容请自行网上下载。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：仙游县鲤城街道园滨东路659号

联系人：郑先生

联系电话：0594-8291827

仙游县地处福建东南沿海中部，湄洲湾南北岸结合部，木兰溪中、上游，位于东经118°27'-118°56'，北纬25°11'-25°43'之间，隶属于莆田市。县境东接莆田市区，西接永春、德化，南连惠安、南安、泉州市泉港区，北介永泰，东南濒临湄洲湾，挨天然良港秀屿港，接肖厝港。