10月16日成都土拍预告:9月22日,成都市青白江区推出2宗住宅用地,面积合约17.05万平方米,起拍价合共11.06亿元,将于10月16日公开竞拍。从土地公告文件获悉,一号宗地位于青白江区大弯...
10月16日成都土拍预告:9月22日,成都市青白江区推出2宗住宅用地,面积合约17.05万平方米,起拍价合共11.06亿元,将于10月16日公开竞拍。 从土地公告文件获悉,一号宗地位于青白江区大弯东路以南、同济大道以西,净用地面积57053.44平方米,合85.58亩,用地性质为住兼商,计算容积率2.5,起拍单价583万元/亩,折合楼面价:3498元/平方米。 另一块宗地土地用途同样是住兼商,位于青白江区凤祥大道以北、凤凰西八路以东,净用地面积113411.12平方米,合170.1167亩,用地性质为住兼商,起拍单价650万元/亩。该地块计算容积率1.0<且≤3.0(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%),起拍楼面价3250元/平方米。 青白江上次竞拍地块还要回顾到2017年8月16日,彼时金科以260%溢价率拿下温江地块,3600元/平方米的高楼面价一时引发讨论。7月,《成都市产业发展白皮书》提出将青白江纳入主城,同时明确了区域未来产业发展方向。业内人士表示,现今郊县土地属于受热捧的趋势,宗地或将能够实现较好溢价。 |
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