9月28日,无锡市国土资源局网站发布锡经告字【2017】14号,出让三宗位于锡山区以及惠山区的地块,地块于10月30日进行土拍。据悉,这三宗地块正是“传闻”已久的锡山区锡东新城...
9月28日,无锡市国土资源局网站发布锡经告字【2017】14号,出让三宗位于锡山区以及惠山区的地块,地块于10月30日进行土拍。据悉,这三宗地块正是“传闻”已久的锡山区锡东新城万业南地块以及惠山区城铁站区2号地块、西漳站区6号地块。 三宗地块出让总面积330642.1㎡,总起始出让价455836万元,挂牌地块将采用网上竞拍方式进行。 XDG-2016-31号地块(万业南地块) XDG-2016-31号地块位于锡东新城商务区山河路东、弘业东路北,总占地196414㎡,土地用途为居住商业用地,容积率≤1.6-1.9,出让起始金为282836万元,起始楼面价为9000元/㎡,最高限制楼面价为13498元/㎡。 地块位于锡东新城商务区,新城位于锡山区东部,是锡山区的几何中心。目前,新城内交通、商业、教育、医疗、文化等公共服务功能和体系已十分完善,加之商务区人口等各类资源要素的集聚和对周边的辐射效应,商务区将内生大量对于居住、商业、办公等业态的旺盛需求,地块具有很高的投资价值。 周边配套 交通配套:毗邻京沪高铁站和轨道交通2号线出口,新锡路、新华路全程高架25分钟内可到达主城区、太湖新城、苏南国际机场。 休闲配套:吼山森林公园、映月湖中央公园 商业配套:映月天地、中央步行街 教育资源:锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学、无锡协和双语国际学校 XDG-2012-54号地块(城铁惠山站区2号地块) XDG-2012-54号地块位于惠山区前洲镇万寿路与站北路交叉口东南侧,总占地85122㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.5,出让起始金为92000万元,起始楼面价为4323元/㎡,最高限制楼面价为6484元/㎡。 惠山城铁国际商务区作为无锡市西拓北展的重要板块,近年正积极加快产业发展,营造发展氛围,重点打造“三个中心、三大基地”,逐渐成为无锡市的西北门户。而该地块地处商务区核心开发区域,为近年内商务区第二个成熟的可出让住宅地块,地块周边交通、生活、教育、医疗等配套资源丰富,自然资源得天独厚,其稀缺价值不言而喻。 周边配套 交通配套:以惠山城铁站为核心,惠山公路客运中心、公交首末枢纽站、惠山城铁公交总站为辅,形成一个可无缝换乘的交通枢纽圈。 商业配套:奥凯城市广场(金陵大饭店、永辉超市、儿童休闲培训中心、休闲购物街区)、榭丽花园中心商业街、睦邻中心 教育资源:尚书堂无锡惠山幼儿园、西塘小学、惠山城铁国际学校(拟办) 休闲配套:广惠禅寺、西塘广惠公园 医疗配套:惠山区人民医院、惠山区康复医院 XDG-2016-45号地块(地铁西漳站区6号地块) XDG-2016-45号地块位于惠山区天丰路南侧、惠山大道西北侧,总占地49106.1㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.0,出让起始金为81000万元,起始楼面价为8247元/㎡,最高限制楼面价为12371元/㎡。 地块所属惠山天一新城黄金位置,天一新城又是惠山新城核心,惠山新城又乃惠山区重点开发区域,地理位置优势十分明显。地块所处区域是无锡中心城区和惠山新城的连接纽带,是无锡通往江阴的“黄金走廊”。周边常住人口25万,辐射周边10公里范围,带动就业和流动人口达70万,人口基数多,购买力旺盛,区域将重点打造集生态居住、大型商业、休闲娱乐、新型楼宇为一体的多功能现代服务工业园区。 周边配套 交通配套:地块距无锡市中心三阳广场直线距离仅7.3公里,周边环伺公交601路、602路、25路、12路、99路、668路、312路等惠山区通往市区的主要公交线路;1公里范围内有地铁1号线天一站、西漳站。 商业配套:寺头农贸市场、西漳商贸城、国慧商务广场、明发商业广场、太平洋商业广场等。 教育资源:西漳中学、天一实验小学、天一实验幼儿园 |
嘉兴秀洲国家高新区7个重大项目云签约 总投资近50亿元
楼市新闻|2022-10-21
楼市新闻|2022-10-10
楼市新闻|2022-08-04