10月19日上午10点，苏州土拍拉开了序幕，此次土拍共出让六宗住宅，包括1宗商住，5宗纯住宅，其中园区青剑湖5宗宅地备受业内关注。上午11时17分，经过12轮报价，南京紫光科技园发展有限公司12亿元摘得相城区苏地2017-WG-31号地块，楼面价为15689元/平，溢价率为23%。

　　苏地2017-WG-31号地块位于相城区阳澄湖镇环湖北路南，地块起拍总价97873万元，起拍楼面价12752.4元/平方米，指导总价10.8亿，最高有效楼面价19000元/平方米。据了解，该地块的出让年限为70年，最大容积率仅1.05，为低密度纯住宅地块，未来预计将打造成别墅或类别墅产品。建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于37%。

　　该地块位于北双湖板块，距离盛泽湖较近，自然环境优越。北双湖板块最近一次土拍是在9月5日，苏地2017-WG-27号地块最总被九龙仓以22.89亿元竞得，楼面价11070元/㎡。另外地块周边还有路劲燕江澜、湖畔樾山等热盘。