11月1日成都土拍结果:成都公开拍卖温江区、邛崃市、简阳市共四宗地块,最终成交10.5亿。邛崃市临邛街道办拱辰路南侧一宗商住地因报名人数不足,终止出让。其中,简阳市射洪坝街道...
11月1日成都土拍结果:成都公开拍卖温江区、邛崃市、简阳市共四宗地块,最终成交10.5亿。邛崃市临邛街道办拱辰路南侧一宗商住地因报名人数不足,终止出让。 其中,简阳市射洪坝街道办筒车村1、2、3、4、5组地块由四川万安三峰置业有限公司夺得,成交价4.68亿元,楼面价4480元/平方米,溢价率103.64%。 资料显示,该地块用地面积39.213亩,合计2.61万平方米;土地用途为住宅兼容商业;计算容积率4;起拍价2.3亿元。目前地块区域周围均价在6800-7000元/平方米左右。 而邛崃市临邛街道办站西大道西侧、嘉和首座东侧地块由四川省亿通房地产开发有限公司竞得,成交价4230.85万元,合2820元/平方米楼面价,溢价率34.29%。 资料显示,该地块面积较小总面积约9.0亩,合6001.21平方米,容积率1.0-2.5,起拍价3150万元,除了少许公共配建外并无其他要求。 另外,成交价最高的温江区温泉大道三段北侧、柳林路西侧地块,由一自然人竞得,总价5.4亿元,为底价成交,楼面价2200元/平方米。 资料显示,该地块总面积约147.17亩,合9.81万平方米,由5个相邻小地块组成。其中地块1-4为二类居住用地,约132.12亩,容积率2.5;地块5为商业用地,约15.04亩,容积率1.0。目前地块周边住宅销售均价约9300元/平方米。 有分析人士认为,在这场土拍中可以看到,随着成都城市发展的不断外拓,原二、三圈层的土地逐步放开限制,“缺粮”的开发商终于将眼光瞄准不限购的三圈层市场。郫都区、温江区、简阳近来都受到极大的关注。 |
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