11月1日上午,扬州市迎来首场网上土拍。据了解,土拍出让7宗住宅用地,邗江区分布3宗,广陵区分布4宗,总出让面积近50万平方米,起拍价35.8亿。 根据出让要求,该次拍卖土地竞拍价...
11月1日上午,扬州市迎来首场网上土拍。据了解,土拍出让7宗住宅用地,邗江区分布3宗,广陵区分布4宗,总出让面积近50万平方米,起拍价35.8亿。 根据出让要求,该次拍卖土地竞拍价格达到指导价及以上时,需现房销售;当土地竞拍价格达到最高限价时,将采取现场摇号方式确定竞得人。 出让结果显示,广陵新城GZ059地块,最终被南通中洲置业有限公司(万科)以10240元/平米的单价成交,楼面价为5919.08元/平米,成交总价为53842.94万元。 GZ059地块(东区) 地块位置:横二路以北、福康路以西、解放东路以南、人民路以东 出让面积:52581㎡ 规划用地性质:住宅 出让年限:70年 容积率:1 起始价:45429.984万元 起拍楼面地价:4994元/㎡ 最高楼面价:9988元/㎡ GZ059地块周边楼盘:绿地中央学府、恒通运和蓝湾。
地块现状:GZ059地块位于东区广陵新城,是扬州冉冉升起并被寄予厚望的一个区域,在江广融合的大节奏里,GZ059地块的价值也是值得预期。地块面积中等,占地面积约5万余㎡,地块的东侧是一条小河,河水较为干净。这得益于广陵新城这个区域的生态自然环境良好,周边居民较少,四处林立着各种办公楼,污染、垃圾都很少。广陵新城这一片的规划和建筑都给人以相当现代的感觉,但是周边的住房资源缺失比较欠缺。本次GZ059号地块直接以住宅的身份打进商业办公集中区,与 泰达MSD广场相伴,可以说是一个不错的开局。此外地块周边有绿地中央学府和恒通运和蓝湾俩正售项目,预计均价在11000-14000元/㎡不等。 |
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