根据湛江市国土资源局国决定，11月19日以挂牌方式出让WGC2017025、WGC2017026两幅商住地块的国有土地使用权，总起始价121000万元。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年11月01日至2017年12月01日到湛江市公共资源交易中心或通过网上竞价系统获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2017年11月01日至2017年12月01日到湛江市公共资源交易中心或通过网上竞价系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年12月01日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年12月01日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在湛江市土地使用权与矿产权网上竞价系统进行。各地块挂牌时间分别为:

WGC2017025号地块:2017年10月31日08时30分至2017年11月19日18时00分;

WGC2017026号地块:2017年10月31日08时30分至2017年11月19日18时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起10日内签订；受让方逾期不签合同的，终止供地，没收履约保证金。

2、交款方式：成交之日起15日内一次性支付出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

3、交地时间和方式：成交之日起40日内交地。由市土地储备管理中心和受让人签订《国有建设用地交地确认书》；市土地储备管理中心须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有建设用地交地确认书》，如非出让方原因受让人不在通知期限内与市土地储备管理中心签订《国有建设用地交地确认书》的，动工时间按受让人接到通知之日起计算。

4、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内动工建设，动工之日起三年内竣工。受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。

5、开竣工认定标准：开工：依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。竣工：以城乡规划部门竣工核实全部通过为准。

6、土地交易出让方应缴交的税费、报纸公告费、交易服务费全部由受让方负担，受让方须自成交次日起五个工作日内将报纸公告费、交易服务费汇入市公共资源交易中心指定账户。

7、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：湛江市赤坎区体育北路15号湛江市人民政府行政服务中心二楼湛江市公共资源交易中心窗口

联系人：黄生、林女士

联系电话：0759-3286266（平台操作）、3399193（交易规则）

湛江，旧称“广州湾”，别称“港城”，是广东省辖的地级市，辖3个县级市、5个区和2个县。湛江位于中国大陆最南端雷州半岛上，地处粤桂琼三省区交汇处，南濒南海隔琼州海峡与海南省相望，西临北部湾，背靠大西南，东与茂名市相连。地处北回归线以南的低纬地区，属热带和亚热带季风气候，终年受海洋气候调节，冬无严寒，夏无酷暑。亚热带作物及海产资源丰富，海鲜产品更是闻名全国。