11月8日，常州即将迎来市区第四场土拍。出让3幅地块，共成交38.1亿元。其中竞得凌家塘A地块被路劲地产竞得，该宗地块最终成交价格为13.6亿，楼面价6260元/平；龙虎塘地块被黑牡丹置业竞得，该宗地块最终成交价格为15.9亿，楼面价5340元/平；飞龙生活区的元亨地块达到最高楼面价达9100元/平。三幅地块中仅元亨地块达到最高限价进入11月9日的现场竞拍，将通过竞争人才公寓面积确定竞得人。

　　编号：凌家塘A地块（JZX20170701）　　

地块名称：龙江中路东侧、中吴大道北侧地块

　　地块信息：龙江中路东侧、紫荆西路南侧、船舫北路西侧、中吴大道北侧。出让面积108618㎡，约163亩，规划用途为二类居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤60m。

　　地块限价：最高限价18亿元，根据限价最高楼面价为8286元/平米。

　　该地块位于龙江高架和中吴大道交汇处，开车出行异常便捷。同时规划中的地铁4号线也在中吴大道上。不过目前地块周围仅有51路、96路、601路等公交通行，乘公交出行略有不便。地块对面即为皇粮浜湿地公园，周围环境算是比较优越，同时西边不远处为西林实验中学，就学比较方便。

　　编号：新北龙虎塘三江口公园东侧地块（JZX20170702）

　　地块名称：通江中路以东、天合路南侧、创新一路西侧、新苑三路北侧地块

　　地块信息：地块位于常州市新北区龙虎塘街道，通江中路以东、天合路南侧、创新一路西侧、新苑三路北侧。建设基地面积为135330平方米，用地性质为商住混合用地（RB），其中商业部分的比例不得低于12%，容积率＞1.1且≤2.2，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。

　　地块限价：最高限价22.2亿元，根据限价最高楼面价为7457元/平米。

　　按照地块规划条件，地块需要配建的公共服务设施较多，需配套建筑面积不小于1050平方米基层社区中心，建筑面积不小于350平方米社区卫生服务站，建筑面积不小于6000平方米的大型菜场。需设置不小于总建面积7%，最少建筑面积不得少于100平米的物业服务用房。

　　地块还规定在通江中路与新苑三路交叉口处配套建设一处公共建筑（龙虎塘特色小镇客厅），建筑面积不少于6000平方米（展示厅约5000平方米、接待室约1000平方米），需独立设置，建筑层数原则上不超过三层，底层层高不低于4米，建成后由政府按5000元/平方米回购。

　　从地图上看，地块紧邻常州市规划建设的三江口公园，而三江口公园规划面积比青枫公园还要大一倍，可以说，未来家门口的公园绿地成为该地块最大优势。

　　编号：飞龙片区元亨地块（JZX20170703）

　　地块名称：北童子河东北侧、飞龙中路南侧、天山路西侧地块

　　地块信息：位于新北区飞龙中路南侧、天山路西侧、童子河东侧、飞龙南路北侧，出让面积52505㎡。规划用途为二类居住用地，容积率≤1.8。

　　地块限价：最高限价8.6亿元，根据限价最高楼面价为9100元/平米。

　　从地块位置来看看，地块北侧紧邻绿都万和城04、05（延陵郡）地块，东侧紧邻金地天际，南侧紧邻金地格林郡，西侧隔绿都万和城11、12地块为飞龙实验小学和飞龙实验中学。按照地块规划条件，该地块须按每百户20至30平米配建居家养老服务站，和不小于总建面积7%、最小建筑面积不得少于100平米的物业服务用房。

　　昔日“地王”周边多成熟小区环伺，天山花园、金地格林郡、银河湾第一城、绿都万和城等小区均已入住多年。西侧即为飞龙实验小学中学和飞龙公交中心站、东侧不远处为飞龙体育公园，北侧为绿都MiniMall，教育、生态、公交出行、商业等氛围浓厚。板块内绿都万和城房源较为充足，目前毛坯房源售价在12000元/平左右。