11月16日,苏州迎来今年第四场大型土拍,公开出让8宗地块,其中姑苏区1宗,吴中区2宗,相城区2宗,高新区3宗,起拍总价近202亿元。最终,参与土拍的8宗地块共计收金206亿。 土拍中的...
11月16日,苏州迎来今年第四场大型土拍,公开出让8宗地块,其中姑苏区1宗,吴中区2宗,相城区2宗,高新区3宗,起拍总价近202亿元。最终,参与土拍的8宗地块共计收金206亿。 土拍中的最后出让的一宗甪直堰里地块(苏地2017-WG-44号)地块,保利以总价152769万元竟得,楼面价 11567元/平方米,溢价率21.76%。 资料显示,苏地2017-WG-44号地位于吴中区用直镇海藏西路北侧、规划道路东侧,面积60032.8平方米,用途为城镇住宅用地,起拍价12.55亿元,起拍楼面价9500.03元/平方米。 苏地2017-WG-44号(甪直堰里地块) 该地块占地60032.8平方米(90亩),容积率>1.0且≤2.2,规划用途为居住用地。地块位于海藏西路北侧,交通便利,地块北侧有甪直大道向西贯通苏州园区,向东连接阳光西路直达昆山中心,南侧有东方大道向西贯通整个镇区,地理位置优越。 交通配套:长虹北路、甪直大道、常嘉高速等 教育资源:甪直实验小学、甪直实验小学附属幼儿园、甫里中学(初中)、甪直高级中学 医疗资源:甫田社区卫生院、甪直人民医院 商业配套:甫田广场、好又多超市、陆巷湾集贸市场 休闲配套:澄湖农业生态园、甪直古镇风景区 周边楼盘:长虹花园、南山维乐花园、阳光城丽景湾、陶浜花园等 值得注意的是,该场土拍的8宗地块,均要求在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段,竞价超过市场指导价的25%以上的,网上竞价中止,转为网上一次报价。但地块均没有达到中止价格,其中5宗地块为底价成交,最高溢价22%。 |
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