从数据显示，2016年4月合肥全市累计成交经营性用地11宗，环比3月份增加6宗，同比2015年4月份增加1宗;成交面积累计1102.0亩，环比3月份增加151.5㎡，涨幅为15.9%。

总评： 从数据显示，2016年4月合肥全市累计成交经营性用地11宗，环比3月份增加6宗，同比2015年4月份增加1宗;成交面积累计1102.0亩，环比3月份增加151.5㎡，涨幅为15.9%，同比2015年4月份增加310.8㎡，涨幅为39.3%;揽金117.6亿元，环比上涨5.3%，同比上涨178.7%;成交均价约1067.4万元/亩，环比下跌9.2%，同比上涨100.1%。2016年4月份合肥环比量涨价跌，同比量价全面上涨。

从合肥商品房市场反映过来的情况看，目前合肥楼市，住宅类商品房无论是分区域还是总量上均呈现严重的不足局面，而这种局面也直接导致了2016年1季度合肥楼市房价大幅上涨，并且伴随着如绑定车位、捂盘惜售、绑定家装等扰乱市场秩序的各种乱象。为规范市场、解决当前影响合肥楼市的库存问题，2016年4月1日，合肥市房产局、国土局、工商局、物价局等4部门联合印发《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》，从多个方面出台措施，其中，针对土地供应方面指出，强化土地供应和房地产市场联动机制，进一步加大商品住房用地供应，2016年，城区商品住房土地供应同比增加15%以上，实行差异化供地政策，通过调节土地供应稳定市场预期，在商品住房价格较高、价格波动较大的区域，增加住宅用地供应;在商品住房库存量较大区域，减少或暂停住宅用地供应。

而从4月份合肥公示出让的土地情况看，目前，合肥土市市场已经在执行此项措施，且区域化较为明显。但同时，对于土地成交情况看，开发商对于土地的渴求日益加剧，4月28日的土拍中，瑶海区地价、楼面价双双创历史高点，更值得关注的是，昔日地价洼地的肥西县楼面价也高达万元以上，受楼市影响，合肥土市地价水平也在不断攀升。