进入2016年下半年后，无锡土拍市场异常火热，接连挂出11幅地块，挂地总面积达82.02万平方米，总的土地出让金起始价为73.31亿元。下半年截至8月22日，已成交7幅地块，还有4幅地块将分别在9月8日、9月12日和9月21日开拍。

　　8月8日，无锡迎来下半年的首次土拍，锡东新城xdg-2016-10号地块率先“披挂上阵”，最终该宗地块经过47轮次加价被中梁地产以5.16亿元、溢价率105.59%竞得，楼面地价为5396.72元/平方米。而这场土拍也创下两个“第一”：锡东新城楼面地价创下“第一”，中梁地产第一次进驻无锡。

　　8月19日，无锡土拍迎来2016年下半年的第二次土拍。首幅参与竞价的地块是来自锡山区的xdg-2013-58号地块，本以为开场只是一道“开胃小菜”，没想到在厮杀的过程中逐渐变成了“饕餮盛宴”。最终该宗地块经过98轮次的厮杀被蓝光以总价89500万元，楼面价4896.45元/平方米，溢价率148.61%竞得。在经过44轮次竞价之后，滨湖区xdg-2015-2号地块被中锐以总价13418万元，楼面价10353.15元/平方米竞得，拍出无锡史上最高楼面价，成为太湖新城新晋楼面价地王。

　　梁溪区锡钢地块是8月19日最后一块出让的压轴地块，也是竞争最激烈的地块，15家房企报名争夺，鏖战382轮，最终融创杀出重围，以36.2亿元，溢价率206.78%，楼面地价为9609.4元/平方米拿下，溢价率打破白屈港保持的150.77%溢价率纪录。

　　8月22日，锡山区两幅地块迎来竞拍，其中锡东新城核心区域xdg-2016-12号地块有13家开发商报名竞价，东亭老天一中学旧址xdg-2016-13号地块有18家开发商报名竞价，在未开拍就“嗅”到了高溢价“地王”的气息。

　　果不其然，锡东新城xdg-2016-12号地块由13家品牌房企激烈争夺，由美的地产以11.3亿元成功拿下，溢价率156.82%，楼面价达到7559.67元/平方米，突破锡东新城地块拍卖的纪录。这是美的力压其他12家开发商首次进驻无锡。压轴上场的东亭老天一中学旧址xdg-2016-13号地块有18家开发商竞价，在经过102轮出价后，最后被红豆地产以14.45亿元竞拍下，溢价率201.36%，楼面价达到10547.91元/平方米，创下了锡山区楼面价最高值，成为锡山区新晋地王。

　　在9月8日、9月12日和9月21日还有4幅地块要参与竞价，其中9月8日两幅、9月12日和9月21日各一幅。这4幅地块被称为“明星”地块，分分钟都有打破纪录的可能。