9月13日，武汉黄陂区挂牌出让一宗武湖街梅教街以东、创新路以北住宅用地。拍卖现场竞争激烈，经过584轮竞价，最终武汉南德天昊置业有限公司以总价10.187亿拿下该地，成交楼面地价4810元/平米，溢价率更是高达486.47%。

　　据了解，该地块的溢价率创下了武汉纯住宅用地的溢价率新高，超过2016年7月8日由正荣在东湖高新南湖大道创出的442%溢价率。

　　【武汉】黄陂区武湖街梅教街以东、创新路以北

　　地块编号：P（2016）088号；土地位置：黄陂区武湖街梅教街以东、创新路以北；用地性质：住宅用地；出让方式：挂牌；总用地面积：88250.61㎡；规划建筑面积：211801.46㎡；容积率：1.0-2.4；出让年限：70年；受让单位：武汉南德天昊置业有限公司；起始价：17370万元；成交价：10.187亿；推出楼面价：820.11元/㎡；成交楼面价：4810元/㎡；溢价率：486.47%。

　　据悉，该地块内需建设一所9班幼儿园及一所30班小学，其中小学建筑面积不少于1.08万方。

　　地块紧邻汉口北大道、汉施大道和武英高速，距离三环线较近，交通通达。周边相邻地块有，5月24日由武汉道禾房地产开发有限公司揽入的黄陂区汉口北大道以 西，汉施公路以北住宅用地，成交价4650万平米，成交楼面价842元/㎡；黄陂区新港铁路以南，汉口北大道以西宅地，成交价3520万元，成交楼面价 842.80元/㎡。

　　P（2016）088号地块紧靠汉口北郊的政治经济文化中心--武湖街道，是武汉首个落实的地铁小镇， 周边配套设施完善。地块周边布局有昌锐双怡丽景、汉北玺园、江北豪庭、武湖尚公馆、汉北大全景、精英公馆AB座等在售项目，项目均价在4600-5600 元/平米左右，地铁21号线经过该区域，预计将于2018年通车。