9月18日下午，嘉兴土地市场再起波澜，共有4宗土地入市并成功出让。其中，此前广受关注的南湖区新兴街道老城南“三号桥”商住用地以20080元/平方米的单价，被中铁房地产集团华东有限公司收入囊中，刷新嘉兴住宅土地单价、楼面价之最。

　　当天下午入市的4宗地块全部来自南湖区，两宗住宅用地，一宗商业用地，一宗工业用地。其中，此前最受关注的还是编号为“2016南-009号”的南湖区新兴街道老城南“三号桥”商住地块。该地块8629元/平方米的挂牌起始价，创下了嘉兴土地的挂牌起始价最高纪录，该价格折合成楼面价为4314.5元~5752.6元/平方米，被媒体称为嘉兴未来的“准地王”。

　　据挂牌信息显示，该宗土地的具体位置在嘉兴市南湖区新兴街道，东至城南路、南至中环南路、西至小桥港、北至真合里港，土地面积5.6万平方米，容积率大于或者等于1.5并且小于或者等于2，挂牌起始总价为4.8亿元。

　　由于紧邻西南湖，该宗土地的开发有诸多限制，比如建筑物高度的限制，其北面的1号地块限高50米，南面的2号地块限高80米，和一般小区“南低北高”的格局正好相反。即便如此，该宗土地仍然吸引了包括上海惠建、宁波荣美、嘉兴万科、常州上元、浙江碧桂园、温州时代、中铁房产等在内的12家房企前来争夺。

　　最终，中铁房产以单价20080元/平方米成功摘得此地，总价达11.2亿元，同时打破嘉兴宅地最高单价纪录、楼面价纪录。业内人士表示，这也是嘉兴宅地楼面价格首次破万。据了解，该地块折合楼面价为10040元~13387元/平方米。

　　当天的另一宗商住用地位于余新镇，编号为“2016南-010号”，虽然和“009号”三号桥地块相比，它的关注度少了很多，但是竞拍过程仍然紧张激烈。

　　据了解，该宗土地位于南湖区余新镇，东至新昌路、南至渔里街、西至兴达路、北至思仙桥港，总面积为77318.5平方米，竞买人有金地集团、温州万城、浙江祥生、浙江碧桂园等，数量也达到了12家。最终经过几十轮竞价，由金地集团以7760元/平方米单价竞得，折合楼面价4311元~5173元/平方米，溢价率达到154.51%，成交总价也达到了6亿元。